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买房压尾款是什么意思
因为卖方的原因,导致买方
尾款
还未付,买方要支付违约金吗?
答:
是否支付违约金,具体要看合同如何约定。如果卖方不配合
买房
支付
尾款
(比如不提供账户等行为),或者合同约定,卖方交付货物以后买房支付尾款,但卖方交付的货物(质量、数量等)不符合合同约定,买方可以行使先履行抗辩权,在卖方履行合同之前不支付尾款。这几种情况,买方都不需要支付违约金。如果卖方按合同...
买房
合同签完付了首付款后,房主欠钱房子被查封了,剩下
尾款
已交到法院...
答:
而法院因房主拖欠他人的款项查封了他的房子,相信法院会作出公正处理的,你所交的购房款如果能解决房主的欠款数额,法院会将此款强制执行并归还给债主的,而当你完成
购房尾款
以后,,法院会督促房主将房屋的产权过户给你,房主因不想还别人的欠款,所以很不情愿地配合你过户,相信法院会给你作主的!
通过中介买二手房,首付60%后交房,1年内给
尾款
再过户,这样做对买方有
什么
...
答:
风险很大的,如果你仔细的看合同,做为中介一条潜规则就是要尽量的躲必责任,就算买方和卖方发生纠分,到最后也不会纤扯到中介的身上。我以前就遇到这样的情况,
买房子
付了60%的房钱,而房东在外地不肯回来,但钱已经拿走,最后找中介也很难说的清,他们只会推责任,不会解决实际问题,像买房子这样...
全款
买房
因为房子没按日期交房
尾款
没付清怎么处理?
答:
如果因为房子没有按照约定的日期交房导致
尾款
没能在时间内付清的情况,可以根据具体情况考虑以下几种解决方案:1. 与开发商协商延期支付,尽量达成共识;2. 在合同条款中注明明确违约责任和赔偿清单,以保障自身利益;3. 寻求专业法律意见,了解法律规定和可行的维权途径;4. 如果开发商存在严重违约行为,...
买房
后
尾款
没下来 中介垫资下来了,房子还属于以前的房主吗,现在是相当...
答:
据你所说的这个情况。这套房子现在的归属权到底是属于于你还是属于卖家的依据是 济南中介的垫资下来了,那么卖方也就是收到了全部的款项。问题是这套房子现在到底有没有过户到你名下?如果还没有过户到你名下的话,也就是说现在这套房子还是属于卖方的,就是原房主的。既然已经收到全部款项,那么就...
买房尾款
逾期了怎么算违约金
视频时间 00:37
二手房按揭贷款银行出押后多久卖房的可以拿到钱?
答:
20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,
买房
将
尾款
结清给卖方。三、买方贷款
购房
:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和...
买房
按揭
是什么意思
答:
所谓的房子按揭是指
买房
人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让...
按揭
买房是什么意思
?
答:
所谓的房子按揭是指
买房
人在购买房屋的时候,只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为抵押物,把房子抵押给贷款银行,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让...
申请贷款
买房
时无法及时支付
尾款
怎么办
答:
1、
购房
者增加首付款,减少贷款金额的申请。将贷款资料准备齐全,再向银行贷款。2、可以换多家银行,很多银行的审核标准是不一样的,当你贷款资料备齐且证明自己有足够的还款能力时,获得批款的机率也很高。3、找可靠的担保公司,也就是专业的贷款公司,这样的机构都是与银行有合作的,以在一定程度上...
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