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因为卖方的原因,导致买方尾款还未付,买方要支付违约金吗?
如题所述
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推荐答案 2019-10-25
是否支付违约金,具体要看合同如何约定。
如果卖方不配合买房支付尾款(比如不提供账户等行为),
或者合同约定,卖方交付货物以后买房支付尾款,但卖方交付的货物(质量、数量等)不符合合同约定,买方可以行使先履行抗辩权,在卖方履行合同之前不支付尾款。
这几种情况,买方都不需要支付违约金。
如果卖方按合同约定交付了符合要求的货物,买房未按约定支付尾款的,就需要支付违约金。
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...但是最后还有
尾款没有
给
,原因
是他贷款贷不下来,但是已经过了合_百...
答:
关于房屋买卖合同
卖方违约的
问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式,即将居间协议的主要内容确定后,先让卖家签字,再让买方签字。
尾款
不付会怎样
答:
尾款不付属于违约
。有合同尾款未支付的,当事人可以请求对方支付尾款并承担违约责任,也可以向法院或者仲裁机构请求对方履行合同义务。根据民法典规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违...
买方钱已付了一半后
买方因为
银行贷款的问题
尾款没有
给这样算不算
违约
...
答:
问:买方钱已付了一半后
买方因为
银行贷款的问题
尾款没有
给这样算不算违约,按照房屋买卖合同上
支付
我一天0.5%
的违约金
呢。这个房屋买卖合同上面的违约金是不是成立呢。谢谢 答:君同法律在线咨询为您解答 1、如合同无违法情形,可起诉要求继续履行,并要求赔偿因其迟延履行给你造成的损失。参见《中华人...
买方钱已付了一半后
买方因为
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房子过完了户
,买方
拒不给
尾款,
这个房子属于谁
的?
答:
卖家就要及时找买家催还尾款,如果买家拒不
支付尾款,
卖家就有权要回房子。因为买房子的一方事先
违约
了,并没有按照合同上的约定
支付卖方
房款。买卖房子的事情是大事,最好找买主进行协商,如果买方在生活上遇见了困难,比如家人有病,没钱支付房子
的尾款,
比如创业失败了,欠了很多外债,所以没钱支付...
买方
向
卖方支付
购房
尾款
时卖方拒收
,买方
算不算
违约
答:
因为房屋买卖合同是要式合同,双方必须签订书面合同。通常在签订合同的时候都会约定
违约
责任。则买方出现违约行为
,卖方
可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然,卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时...
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