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买房人去世了没办房产证
买房后未办房产证
时,夫妻一方
去世了
,怎么办房产证?
答:
您好亲亲,很高兴为您解答:这个涉及继承的问题。如果一方
去世
,那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。有遗嘱,按遗嘱处理,如无遗嘱,按法定继承处理。按法定继承,其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人,有权平分该部分房产。
房产证
没下来,
购房
合同也应有效力。贷款应该继续还款。
父母
买房房产证
还
没办
,可父亲
过世
,
房产办
证时怎办?
答:
在
办理房产证
时向办理产权单位提供父亲部分房产继承协议,如子女放弃继承,则可该房产全部写入母亲名字名下,如按法定继承,继承人该继承的份额比侧写入房产证上即可。
买房后未办房产证
时,夫妻一方
去世了
,怎么办房产证
答:
这个也需要办遗产公证,社区开死亡证明,然后公证处办公证,然后办税务手续,最后不动产登记。按揭的房子实际是有预告登记的,预告登记相当于确权了,所以需要这么办。而且你这种情况办按揭的时候有
没有
买保险?如果有的话有可能可以豁免的。最好问一下。
买房后未办房产证
时,夫妻一方
去世了
,怎么办房产证?
答:
夫妻双方都在力房产证时户主在前下面在写副本人就行要是男方去了
办房产证
时写上老婆的名字就行要是老婆
去世了
那就当写户主的名字了
因为老人
去世
还没办好
房产证
的拆迁房直接过户到子女名下,如何
办理
?需 ...
答:
若原房主的配偶还健在,且此房属于夫妻共同财产的,需要继承的部分只是原房主的部分,一般共
有
的视为50%。
办理
继承公证书需要原房主的死亡证明,
房产证
,准继承人到场并出示身份证。继承人凭继承公证书办理过户属于变更登记,只需要缴纳工本费,100多元,无需缴纳税费,因为国内还
未
起征继承税。
人死后还能
办房产证
吗?
答:
买房人去世后
,房产证再办成去世人的名字就
没有
任何意义,可以直接过户给直系亲属。买房人如果意外去世,合法继承人可以携带购房合同、关系证明、去世证明等材料去当地房管局
办理房产证
过户。需要注意的是,房产证办理之前要交纳契税。法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更...
卖房
人去世
之前把
没办理房产证
的房子卖给了我,我该怎么办理房产证?
答:
买房人去世
之前把
没有办理房产证
的房子卖给了你,这种情况需要证据证明去世人已经把房子卖给了你,得有书面的证明材料,比如打款证明,转卖协议等。
夫妻贷款
买房
一方
去世房产证
怎么办
答:
有
权平分该部分
房产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质
不
得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承
办理
;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
签订房屋买卖合同全款付清,
未办
过户,出卖人死亡
后
该怎样办?
答:
需要死者合法序列继承人,
办理
完毕继承,办理处继承人名义
房产证
,之后,确权,住房属于继承人所有,然后由继承人,出面和你办理过户,履行死者和你签署的买卖合同。如果继承人拒绝办理,你可以凭当初买卖合同和付款凭据,起诉继承人。根据《中华人民共和国继承法》:第二条 继承从被继承人死亡时开始。第...
...个房产证上,如果父母
去世了
,子女还用重新
办房产证
吗?
答:
很多父母在生前就立好了遗嘱,可是在
没有
确立遗嘱的情况,如果同时有多名子女,那么基本上就是平均分配,或者是大家商量着来。子女和父母在一个
房产证
上,父母都
去世了
,房产证用不用重新办理?子女可以
买房
吗?近期,关于这个问题,也有很多粉丝在咨询,下面笔者就来梳理一下:1、子女和父母在一个产证...
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