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买房人去世了没办房产证
继承
还没有办理房产证
的房屋受首套房政策限制吗
答:
如果
购房
合同上写的是你父母的名字,那么房产证上也是你父母的名字。这个是更改不了的。如果说要继承,你的父亲已
去世
,按法律你的母亲是第一继承人,如果房产证上要加你的名字进去,如果你还有兄弟姐妹的话,需要到公证处去做一个公证,即你的兄弟姐妹放弃继承权的公证书。
办房产证
的时候,因为你的...
子女出同样的钱给母亲
买房
,若母亲不在了房子如何处理?
答:
如果子女出资给父母
买房
后,房子给父母居住,但是
房产证
上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问题。父母
去世后
,房子仍然是出资的子女所有的。子女可以自己名义为父母购买房屋,但若房款是夫妻共同财产、且在实施购买行为之前,并
没有
与配偶协商、或者是协商了配偶并不同意购买,那么此种...
老人
过世
房产只有
购房
发票
房产证
是否可以办在出资人名下?
答:
应该是可以的,因为当时有
买房
的发票,再加上当时也
没办房产证
,房子也是你出资的,现在老人
去世
,拥有
购房
发票的出资人应该是可以办理房产证。
买房
但房主
还没有办理房产证
需要交过户费吗
答:
不
需要交过户费。房产过户过户方式继承过户一、
办理房产证
过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需...
...原房产证在买家手里,
后
房主
逝世
,如何
办理房产证
答:
然后买卖双方按合同约定亲到房管局办理房屋过户给买方,缴纳交易税费,换发
房产证
给买方后,整个交易才算完成。该套房屋
没有办理
过户,房产以登记为准,所以该套房主
去世后
,其房主的第一继承
人
有权继承该套房产,且继承后可以拒绝过户给你,因为该房产交易没有签订
购房
合同,事实以书面为准,原房主只...
一直
不
去
办理房产证
没事吧
答:
2、在房屋进行被拆迁时,无法按照国家政策及有关拆迁法规获得拆迁补偿。提醒
买房者
,
没有办理房产证
的
购房者
可能会面临以下几种情况:不利于房屋的变动。不利于不动产的继承、赠与。房屋的变动,在法律上是严格的登记公示主义,没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。不利于夫妻共同财产的分割。...
长期
不办房产证
会怎样
答:
如果承租人以出租人
没有房产证
不是该房屋的合法所有人为由不交租的话,法律上是支持这种观点的。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的
购房者
有可能在拆迁中得不到相应的...
买房没有办房产证
会有什么后果?
答:
3、
没有房产证
,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。房产证办理是房主自己决定的,可以暂时不办理,没有什么滞纳金,但是你的房屋以后交税,可能会发生变化,这可能会受到许多政策的影响。房产证是
购房者
取得房产产权的凭证,有了它,就可以依法对房产行使占有、使用、收益和处分的...
...老公
去世了
,要是我
办房产证
,需要
不
需要我婆婆签字?
答:
如果您是以夫妻共同
买房
及贷款的方式购买的房屋,那么房产证上应该会列出您和您已故的丈夫的名字。在这种情况下,您可以按照正常的流程
办理房产证
,
不
需要婆婆的签字。但如果在购买房屋时,只有您丈夫的名字在房产证上,那么您需要办理过户手续,把房屋过户到您的名下。在这种情况下,如婆婆是丈夫的继承人...
以买卖形式和老人签署的房屋买卖合同
未
过户老人
去世了
算是遗产吗...
答:
房屋
没有办理
过户的,仍然属于老人所有,属于遗产。 但是,如果
买房人
已经全额支付价款,可以依据房屋买卖合同,要求老人的继承人继续履行合同,将房子过户到买房人名下。如果房子已经被继承人继承人,买房人可能依据合同,要求违约责任,因老人已
去世
,违约责任由其继承人在继承的遗产范围内承担。房屋没有办理过户的,...
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