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买二手房有什么证件
二手房
交易需要
哪些证件
?
答:
二手房
交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的
证件
,包括房屋所有权
证书
、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)...
买二手房
靠谱吗?需要办理
什么证件
?看二手房注意事项
有哪些
?
答:
买二手房
靠谱吗?需要办理
什么证件
?1、去各新楼盘当场,选择适合自己的房子。如今房地产商一般只允许2种支付方式:一次性和按揭贷款。现阶段的现行政策,你必须付房款的20%做为首付款,剩下的80%可以办按揭贷款。申请办理按揭贷款须提供金融机构想要的材料,一般为:身份证件、户口本、未婚证明、个人...
二手房
买房过户需要
什么证件
答:
因价格太高无法选择
购买
新房时,很多人都会转向
二手房
交易市场,但比新房复杂很多。为了提高交易效率和保障,我们得提前了解二手房买房过户需要
什么证件
,需要注意什么?1、
买卖
双方当事人必须亲自到达现场。2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件,如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果...
买二手房
需要注意
哪些
东西?需要
什么手续
?
答:
一、注意:1、
房屋手续
是否齐全。2、产权是否明晰无纠纷。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰 。5、市政规划是否影响。6、房屋是否合法。7、单位房屋是否侵权。8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移。9、中介公司是否违规。10、合同约定是否明确。二、
二手房买卖
所涉及的资料和
证件
...
购买二手房
需要注意什么和必须
有什么证件
答:
2、买房人在买房前要充分了解
房屋买卖
需要的各种
手续
,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、
二手房买卖
双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、...
购买二手房
,都需要对方提供
什么证件
答:
(3)、
买卖
双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请
手续
后,管理部门要查验有关
证件
,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易...
二手房
过户需要
什么手续
和证件
答:
一、
二手房
过户需要
什么手续
1、签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订“房地产买卖合同”,而房屋产权监理部门会有相应的工作人员,对房子的价格进行认定,并做评估报告。2、交税 国家对房屋的
买卖有
相应的规定,在过户之前,必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的...
买二手房
需要房主提供
哪些证件
?
答:
购买二手房
需要注意以下几个方面:1.对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2.对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须是县级以上房地产管理部门颁发的房屋产权证明,包括“...
买二手房
需要
什么手续
和
哪些证件
?
答:
1、身份
证
,房主的身份证。2、户口本(按揭用,若集体户,首页和本人页均要)、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单(有存折本或到柜台打一张A4张亦可);如果是单身,要带单身证明,身份证,户口本,收入证明。已婚的;要带夫妻双方的结婚证,身份证,户口本和收入证明。3、
二手房
业主给...
二手房
过户三个
证件
是
什么
答:
依据《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权
证书
者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
二手房
过户需要的
证件
有双方身份证,房产本,
房屋买卖
合同这三个材料,必不可少。除了上述三个证件,还必须要提供别的...
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