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中华人民共和国不动产登记法
不动产
权证和房产证一样吗
答:
人们常说的不动产权证全称为
中华人民共和国不动产
权证书,简称为不动产权证。实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的房产证、土地证、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的
登记
时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含...
婚前买房婚后加名,离婚怎么分?
答:
《
中华人民共和国
民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
登记
,发生效力;...
我家30年前的宅基地是400多平方米。换新证可以换吗?
答:
也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。【法律依据:】:《
中华人民共和国
民法典》 第二百一十六条
不动产登记
簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 ...
不动产
物权的设立变更转让和消灭应当依照法律规定
答:
登记即
不动产登记
,是指经权利人申请,国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记薄的事实 。不动产物权的设立变更转让和消灭应当依照法律规定登记,未登记的不发生效力。法律依据 《
中华人民共和国
民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产...
不动产登记
是什么意思?
视频时间 01:21
买房没有房产证签三方协议受法律保护吗
答:
不受法律保护。《
中华人民共和国
物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的...
不动产登记
到底是什么意思?
答:
不动产登记
是《
中华人民共和国
物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施。
中华人民共和国
房屋所有权证
答:
《
中华人民共和国
物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《
不动产登记
暂行条例》第二条规定:本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他...
房产所有权确认的标准?根据那个法律哪一条?
答:
房产所有权确认的标准,以
不动产登记
机构的登记为准。《
中华人民共和国
物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同...
按揭贷款的可以拿到房产证吗
答:
办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。根据规定,申请
不动产登记
的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。《
中华人民共和国
民法典》第二百...
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