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不动产规程最新版本
不动产
登记操作
规程
答:
法律主观:
不动产
登记 操作规范的申请、受理、审核、登簿、发证等是不动产登记机构的法定职责,要确保不动产登记机构登记职责的完整性,不得违法违规随意割裂、拆分,不得将不动产登记的审核职责游离于整个登记程序之外,或分割到不同部门办理。各级不动产登记机构在实施不动产统一登记制度过程中,既要做好不...
不动产
登记权籍调查
规程
答:
法律分析:
不动产
权籍调查的内容是当事人申请登记时需要提交的材料内容。 《
不动产
登记暂行条例》(以下简称《条例》)第16条规定:“申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因...
不动产
权籍调查
规程
视频时间 00:00
广州农村宅基地
不动产
权证
答:
继去年底广州开始颁发
不动产
登记证之后,广州的不动产登记工作又迈一步——《广州市不动产登记
规程
(草案)》(以下简称《规程》)即日起征询公众意见,一旦《规程》实施,意味着现行的《广州市城镇
房地产
登记技术规范》将被废止。根据现行规定,市民丢了房产证,如果要重新补办,必须在报纸上登声...
新的土地估价
规程
估价原则有哪些
答:
3、预期收益原则:土地估价应以待估宗地在正常利用条件下的未来客观有效的预期收益为依据;4、供需原则:土地估价应以市场供需决定土地价格为依据,并充分考虑土地供需的特殊性和土地市场的地域性;5、贡献原则:
不动产
总收益是由土地及其他生产要素共同作用的结果,土地价格可根据土地对不动产收益的贡献大小...
什么是
不动产
权籍调查?
答:
权籍调查:
不动产
登记的基石 权籍调查,是建立和实施国家不动产登记制度的关键步骤,它是不动产登记体系的基石,旨在确保登记的精确性和有效性。这项工作旨在统一规范各类不动产的基础数据,确保各类行政主管部门管理下的不动产信息能够满足统一登记的要求。长期以来,不动产登记的职责分散在多个部门,权籍...
关于
房地产
方面的法律法规有哪些?
答:
4、部门规章:《国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格
房地产
用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》、住房和城乡建设部公告第1307号――关于发布行业标准《房地产登记技术
规程
》的公告、《房地产经纪管理办法》、《国家税务总局公告2010年第29号--关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题...
房产证遗失登报
最新
规定
答:
根据
最新
的规定,今后,房产证的遗失声明就不需要再见报了。《
规程
》中表示,相关的
不动产
权证书或者是登记证明的遗失、灭失,相关的权利人在申请补证登记的时候,还应当要提交1份
不动产
的登记申请表原件,1份申请人的身份证明的复印件,1份遗失还有灭失声明的原件还有比申请人数多1份的不动产的附图原...
房产土地不一致
不动产
登记条例或物权法怎么解释啊
答:
1. 土地登记用途与房屋登记用途不一致。 由于我国原先
房地产
权利登记管理的有关法规和规定是采用对土地使用权和房屋建筑物分别登记的方式,国土部门颁发《土地使用证》,房管部门颁发《房屋所有权证》。两种登记所依据的分类系统不一样,导致对同一宗房地产,记载土地使用权用途的《土地使用权证》和记载房屋建筑物用途的《...
土地增值税91号
规程
答:
特殊规定(1)以
房地产
进行投资联营以房地产进行投资联营一方以土地作价入股进行投资或者作为联营条件,免征收土地增值税。其中如果投资联营的企业从事房地产开发,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的就不能暂免征税。(2)房地产开发企业将开发的房产转为自用或者用于出租等商业用途,如果产权...
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