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业主卖房签合同应注意哪些问题
二手房签购房
合同
时
应注意哪些问题
?
答:
其次,卖房者可能将房产用于抵押等,这种情况多出现在购房时没有立即交接产权,卖家在
签订卖房合同
后,再持产权证去银行抵押房产进行贷款,一旦几年后银行方面强制执行房产,卖家往往已经不知所终,购房者就只能吃哑巴亏。应对这种情况,购房者在签订买卖合同时,一定
要注意合同
上有没有双方何时交接产权证的...
业主
委托中介
卖房
需要
注意哪些问题
?
答:
到底中介挑选
要注意些什么
?找什么样的中介更加正规?中介人员挑选技巧有什么?一、委托中介
卖房
需要注意些什么?1、核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。委托中介公司办理房地产买卖业务时,一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,了解它的经营范围,是否有房地产经纪这项业务;2、在
签订
买卖
合同
或...
二手房签购房
合同
时
应注意哪些问题
?
答:
其次,卖房者可能将房产用于抵押等,这种情况多出现在购房时没有立即交接产权,卖家在
签订卖房合同
后,再持产权证去银行抵押房产进行贷款,一旦几年后银行方面强制执行房产,卖家往往已经不知所终,购房者就只能吃哑巴亏。应对这种情况,购房者在签订买卖合同时,一定
要注意合同
上有没有双方何时交接产权证的...
签合同要注意的
十大细节有
哪些
?
答:
七、交货的时间、地点、方式交货的时间、地点和方式是
合同的
关键内容,一定
要
在买卖合同中予以明确。
注意
:一般情况下,货物的所有权在交付时发生转移,风险承担也会随之转移。八、检验标准、时间、方法合同中应当约定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量
问题
提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量...
委托中介
卖房要注意哪些问题
?请记住这六点
答:
三、中介的态度是怎样的?中介的服务态度是好还是坏,这可以让你更加清楚得了解到这家中介公司是否靠谱。另外,你需要尤其
注意
中介在
签订协议
前后的态度,如果中介在签订协议之后就“变脸”了,那就要多加小心了。四、合同怎么签?委托中介
卖房
一定要签委托协议,而且一定要是正规的制式合同,千万不要因为...
卖房
被中介忽悠签了
合同
怎么办
答:
一般无论是买房还是
卖房
,都要通过第三方中介来协调。有的中介确实会使用一些套路,让你防不胜防。那么,卖房被中介忽悠签了
合同
怎么办,卖房中介套路有
哪些要注意
呢?卖房被中介忽悠签了合同怎么办1、卖房被中介忽悠签了合同,事后发现
问题
,可以向法院起诉,让法院宣布合同无效,但是这样做是要负担举证...
卖房签
独家
合同注意
事项有
哪些
答:
2、定好委托保证金:在
签署
独家
合同
时,卖方可收取中介委托保证金,如在期限内
签订
购房合同,卖方需立即将委托保证金返还给中介公司。3、确定违约责任:如果卖方在独家委托期限内擅自终止委托
协议
,或者委托其他代理人出售该房屋,应按照协议约定向中介赔偿违约金。
《商品房买卖
合同
》中要特别
注意的
内容有
哪些
?
答:
房地局的《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证,
注意
是否在有效期内,所购房子是否在预售、销售范围。有的房屋开发商已办理了大产权,此时应看产权证上是否包括了所购房屋。 2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同
纠纷案件适用法律若干
问题的
解释》第2条规定:出卖人未...
委托中介
卖房
,需要
注意哪些问题
答:
5、委托期限不宜过长 将房屋委托给中介出售就需要给中介授权,但一定
要注意的
是,委托的期限不宜过长。如果委托期限过长,一些中介便会借此时间为自己谋取私利,比如拿着买方的购房款进行投资等行为。因此,为了以防万一,最好根据交易的流程,分环节进行委托。6、
签署合同
等文件不可留空白 你在签订买卖...
购房
合同卖房
流程?卖房手续流程
注意
事项?
答:
售房者应当将自己所售房屋打扫干净,给购房者留下很好的第一印象,准时应约看房时间,可以向购房者简单介绍房屋的情况,看房的过程中或者是
签订合同
之前好不要与购房者交换联系方式,更不要与其交流房子价格
问题
。第4步:
合同签订
交易双方谈好价格后,售房者可以在中介处领取购房者交付购房定金的50%,与...
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