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不签合同交首付违法吗
开发商垫付
首付违法吗
答:
开发商垫付
首付
是
违法
的因为开发商为购房者垫首付款的行为,实质是变相套贷,属于违规行为。如果购房者接受开发商垫首付,意味着购房者将同时面临偿还开发商的首付款和银行的按揭款这双重还款压力。开发商垫付首付对于还款能力不足的市民来说,如果一旦出现银行按揭的“断供”现象,不但将留下不良的银行信用...
首付交
了没有
签合同
可以退钱吗
答:
交了
首付
没签购房
合同
可不可以退款,根据不同情况而定,具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证,不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。2、如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,只是单方提出退定金的要求,要根据...
买车办贷款,审批都通过了,只是通过没有签贷款
合同
,后来又不想买了...
答:
不可以退款。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有...
交了
首付
买房没
签合同
退款可以吗
答:
一、交了
首付
买房 没
签合同
退款可以吗? 根据法律规定, 商品房 的销售广告和宣传资料为 要约 邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对 商品房买卖合同 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦...
可以先
交首付
,后
签合同吗
?
视频时间 01:36
草签付
首付违法吗
答:
一般情况下,草签就
交首付
不算违规,只要草签合同内容符合房管局的相关规定,双方基于平等条件下达成一致意见后签字盖章是具有法律效力的,但是建议在签订正式合同后再交首付。【法律依据】《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是
合同书
、信件、电报、...
交首付
就签购房
合同吗
答:
在实践中,一般在
交首付
时签订购房
合同
。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十二条规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发...
交了
首付
没签购房
合同
可以退房吗
答:
首付交
了没签购房
合同
可以退房。一般情况下,可以退房,但是开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚;当事人可以先直接与开发商协商解除合同,由开发商按照双方协商内容退还首付款;若协商不成的,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
交了
首付
款没有
签合同
可以退房吗
答:
交了
首付
款没有
签合同
可以退房。退房的法定条件具体如下::1、购房合同无效。如开发商无权处分该房产或开发商存在欺诈情形;2、套型误差导致退房。按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房;3、面积误差导致退房...
买房子
首付
款交了一部分没有
签合同
可以退吗
答:
买房子
首付交
了一部分没有签购房
合同
,一般情况下,可以退房,但是开发商会扣除一些违约金或者定金,作为购房者违约的处罚。一.退房的法定条件,综合起来包括以下几种1.购房合同无效:实践中,造成购房合同无效的常见情形有:(1)开发商无权处分该房产;(2)开发商存在欺诈情形。2.套型误差导致退房:按...
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