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不签合同交首付违法吗
没有预售证敢
交首付吗
答:
2、假如开发商在没有取得预售证的前提下就向买房人收取买房款的话,那么就是属于
违法
行为,在这期间,买房人所缴纳的买房款,签订的购房
合同
是不受国家法律保护的。3、在取得预售证之前所缴纳的买房款,买房人是可以向开发商要求全额退还的。假如开发商不同意退还的话,买房人可以凭借着缴纳凭证和合同,...
买房子定金交了多久付
首付
答:
在买房时,购房者需要先缴纳一笔定金,在签订正式的购房合同的时候,购房者需要缴纳对应比例的首付,那一般买房子定金交了多久付首付?下面来看看吧。 房子交定金后7-15天的时间缴纳首付,买房流程是,交定金定房,
签合同交首付
款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供, 开发商在客户定房...
交首付
后没有网签有何风险
答:
最后,办理网签等于给你准备要买的房子上了把锁,能很好地保证你能够拿到房子。购房者一旦办理了网签,非经买卖双方同意或法院的判决,网签是不能解除的。如果遇到一房数卖的情况,在各方
合同
都有效的情况下,各方均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,如果你办理了网签,那你就相对其他人...
买房子是先
交首付
还是先
签合同
?
答:
2、先付首付后
签合同
就购房者来说,这样操作是很危险的。购房者如果在没
签订合同
的情况下就向开发商支付了首付款,一旦开发商不给签订合同、或者说开发商之前的承诺无法兑现,怎么办?钱已经交了购房者就没辙了。并且,如果先
交首付
款而没签订合同,如果最终无法与开发商签订合同,由于各种原因导致了...
房屋开发商垫付
首付
款合法吗
答:
其次,开发商根据购房者的指示将款项交付给自己,开发商不属于第三方,很明显不属于第三人代为履行的情形,不会产生实际履行的法律效力。换句话说,即实际上此时也不存在垫付,购房者没有付足
首付
。再次,债务承担,是指在不改变
合同
的前提下,债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议,将债务全部...
交完
首付
拖着不办贷款属于违约吗?
答:
网贷
合同签
了,不想贷了,算违约吗贷款
签合同
了,如果合同明确有这些条款,且当事人同意该条款,则属于违约行为,需要支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百...
买了房子交了
首付
不想要了可以退吗?
答:
加害给付,是指债务人因交付的房屋的质量缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为;4、其它违约行为,是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。综上所述,我们在买房之前,一定要遵循法律规定,签订购房合同,因为
不签合同
,买卖行为实际上是无效的,虽然法律上是允许退款
首付
的,但是实际...
我想买房子,开发商说先让我
交首付
,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样...
答:
问:我想买房子,开发商说先让我
交首付
,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样合理吗?是不是骗子 答:君同法律在线咨询为您解答 买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以...
我想买房子,开发商说先让我
交首付
,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样...
答:
问:我想买房子,开发商说先让我
交首付
,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样合理吗?是不是骗子 答:君同法律在线咨询为您解答 买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以...
我想买房子,开发商说先让我
交首付
,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样...
答:
问:我想买房子,开发商说先让我
交首付
,然后在过半个月签购房协议
合同
,这样合理吗?是不是骗子 答:君同法律在线咨询为您解答 买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈,一、买房要预防开发商进行哪些商品房面积欺诈1、增加每套住宅应分摊的公用面积,将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2、以...
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