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不动产登记夫妻一方能办吗
房产证
夫妻一方能办吗
?
答:
您好亲 房产证
夫妻一方
是
能办理
的,但是需要另一方到房屋
登记
部门签署授权委托书,经过授权后,房屋的房产证可以由一方在房屋登记部门进行提交相关资料办理。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
办房产证
夫妻一方不能
到场怎么办
答:
办理
的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。一般情况下,这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是,从形式上看,不动产权登记部门进行产权登记时依据的是买卖合同上载明的买受人身份,也就是说如果只有
夫妻一方
签署买卖合同的,
不动产登记
簿上记载的...
办理
房产证必须
夫妻
双方到场吗
答:
办理
房产证不需要
夫妻
同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外
一方
不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。办理房产证的详细流程1、初始登记:开发商在
不动产登记
中心办理初始登记是业主办理产权...
办理
房产证必须
夫妻
双方到场吗
答:
如果是
婚后办理
署名双方时,可以只去
一方
并拿结婚证及双方身份证私章亦可办理的。
新房
办理
房产证需要
夫妻
双方一起到场吗
答:
因此,根据上述司法解释的规定,
夫妻一方
未经另一方同意“擅自”将“夫妻共有”房屋出售给第三方(买家),在一定情形下是有效的,但第三人(买家)需要证明“是善意的、支付了合理的对价、并已经
办理
产权
登记
手续”,对第三人(买家)举证责任的要求较高。所以,在实践中,无论
房地产
交易中心、房产中介...
不动产
权证
可以
写
夫妻
两个人名字吗
答:
按照国家有关
不动产登记
的规定,不动产证必须写
夫妻
两个人名字,属于共有产权,但
一方
放弃的除外。处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不...
登记不动产
权没有我的名字,房子我还有份吗
答:
婚后
买房如果
不动产登记
证上只写
一方
的名字, 那么婚姻存续期间不动产物权登记在
夫妻
中一方名下,不能等同于财产权即为一方所有。在婚姻关系存续期间内取得的财产属於夫妻共同所有。因此,即便是不动产登记簿上仅登记了夫妻中一方的名字,但另一方仍可能认定为隐形共有人,该不动产物权属於夫妻共同财产。而且,夫妻双方可...
买房办房产证时
夫妻
双方只写一人的名字,需要另
一方
出什么手续
答:
婚后
购买的房产,都是默认双方共有,各占50%。所以写两个人的名字或者只写一个人的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交到房产局。未提交就可以直接改过来就可以,如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局
办理
变更
登记
!到交易中心,80元变更登记费,10元工...
夫妻
共同的房子
可以
协议给
一方吗
答:
夫妻
双方可以对婚内财产达成书面约定,双方可以约定共同拥有的房屋归
一方
所有,另一方不享有房屋的所有权。只要双方能够通过协议的方式达成一致意见,并签订房产归一人所有的协议,达成协议后,再去
不动产登记
机关提出申请,并且提供相应的证件和证明材料,协议是自愿达成的,不动产登记机关应当为当事人
办理
过户...
不动产登记
只写
夫妻一方
,不动产登记中心不同意怎么办?
答:
不动产登记
只写
夫妻一方
,另
一方可以
提交放弃申请。
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