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不动产登记夫妻一方能办吗
夫妻
有
一方
死了房产证更名需要什么资料
答:
夫妻一方
死亡房产证
办理
过户的手续如下:1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料,同时有遗嘱的带上遗嘱,到
不动产登记
机关申请过户;2、不动产登记机关受理后,审查相关材料;3、申请人符合办理过户登记条件的,不动产登记机关准予办理房产过户登记;4、若是过户给夫妻另一方,需要...
婚后不动产登记
在
一方
名下属于
夫妻
共同财产吗
答:
上述行为必须是一人所为,且
不动产登记
在该人名下,如果不符合上述条件则不适用此条。三、婚姻关系存续期间,双方用
夫妻
共同财产出资购买以
一方
父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。...
夫妻
共同房屋
一方
单独
可以
抵押吗
答:
所以签订抵押合同之后,必须要到当地房屋管理行政部门
办理
房屋抵押
登记
,否则,房屋抵押将不发生法律效力。综上所述,处分共有的
不动产
或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共人同意,但是共有人之间另有约定的除外。共同...
夫妻
双方共同所有的
不动产
权证书能变更成其中一个人的 单独所有 吗...
答:
共同所有的
不动产可以
通过赠与协议或者约定变成一人单独所有。只要是双方的真实意思表示,协议就是有效的。但也需要提醒如果达成了协议,需要去
办理
房产变更
登记
。如果想要协议更有说服力,可以通过公证加强法律效力。法律分析协议书和约定是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方...
夫妻
之间
可以
带押过户吗
答:
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。法律依据《
不动产登记
暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项...
房产证上只有
夫妻一方
名字卖房需另一方签字吗
答:
如果是婚前财产属于个人财产不需要另
一方
签字。如果是
婚后
,房子属于双方共同财产,需要共同签字。根据你们双方财产的具体信息来确定财产是一方的婚前个人财产还是
夫妻
共同财产。新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
房产证加女方名字需要结婚证吗
答:
2、若是通过赠与加名,需要夫妻双方先到公证处
办理
赠与公证书,
夫妻一方
赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。3、若是通过买卖加名,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到
不动产登记
管理中心申请办理。4、如果是婚后加名,那么这种情况属于...
去公证该房产只属于
夫妻一方
财产,
可以吗
答:
去公证该房产只属于
夫妻一方
财产,只要双方达成了共识是可以的。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当
不动产登记
机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用,但其...
结婚房产证不加女方名字怎么办
答:
还把名字写她 这不就是 明摆着 要你所有的财产 .所以说 结婚也不能盲目的结 找一个 懂得体谅你 会时刻为你想的女人才最重要 。 2.婚后男方不愿意在房产证上加女方的名字怎么办 一、婚前贷款买房属个人 【新婚姻规定】
夫妻一方
婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后
不动产登记
于首付...
夫妻
房产写妻子一个人名字,房产证上写的是妻子单独所有,房产是属于妻 ...
答:
(2)在没有约定(或约定不明)也没有法律特别规定的情况下,则应认定婚姻关系存续期间取得的、登记在
一方
名下的房屋归
夫妻
双方共有。因为:a.虽然
不动产登记
簿在很大程度上能够反映不动产的实体权利关系,但这并不能排除登记的物权与真实的状态不一致情况的出现。就此而言,依不动产登记簿确定的物权的归属,实际上只是...
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