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一到三层是商业房楼上是住宅
底商
住宅
能买吗
答:
底商住宅能买,底商住宅其实与普通的商品房是没有特别大的差别的,房屋基本上也都是70年的产权,并且,底商
住宅房屋楼
下是商铺,平常买点东西还是比较方便的。要注意的是,最好不要买较低的楼层,避免底商平常太吵影响到休息。住宅底商是什么意思?
1
、住宅底商一般是指住宅的第1层、第2层。一般住宅...
商住房与
住宅房
的6大区别
答:
也许有些购房者会分不清
住宅房
与商住房的区别,小编来普及一下这方面的知识,以资帮助。一、定义不同 商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的
房产
,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:
一是
既可以作店面,又可以作住房(商住两用)。二是楼下有
商业
店铺,
楼上
有普通住房的商住两用楼房。
商品房和
住宅房
的区别是什么?
答:
1
、作用不同 商住房,既可以作店面,又可以作住房(商住),一般楼下有
商业
店铺,
楼上
有普通住房。例如商住公寓。
住宅房
,提供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。2、产权年限不同 因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的...
住宅
类别怎样分类?按级别、按建筑物层数分、按楼型分又怎样分?_百度知 ...
答:
四、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。五、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。六、按楼体建筑形式分类,主要分类低层
住宅
、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。七、按
房屋
型...
同一栋楼一半公寓一半为
住宅
是为什么?住宅公寓交易的注意事项?
答:
在买房之前,很多人都会专门抽出一部分时间对
房屋
进行了解,而有些人观察到的房屋状况确实很奇特,比如公寓和
住宅
,两者听起来是两种类型,但在有些人观察过程中,却在一栋
楼上
看到了两种房屋,同一栋楼一半公寓一半为住宅是为什么?住宅公寓交易的注意事项?在 买房 之前,很多人都会专门抽出一部分时间...
商住房与
住宅房
的区别是?
答:
2、使用年限
商业
用地是40年产权,综合用地是50年产权,
住宅
用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房,减去5年,实际剩余的使用年限只有35...
住宅房
是什么房子?与商品房有什么区别?
答:
另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为
商业
的店铺,而
楼上
就是普通的
住宅
或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的
房屋
,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。【回答】希望可以帮到您【回答】
商品房和
住宅房
的区别
答:
2、使用年限。
商业
用地是40年产权,综合用地是50年产权,
住宅
用地为70年产权。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房,减去5年,实际剩余的使用年限只有...
我要买一个二手房是小区的底商,土地证上写的
商业
用地,
房产
证上写的
答:
你这种应该属于综合用地,产权是50年,你单个买底商的话底商属于
商用
,就是产权40年,
楼上
的
住宅
就是70年,如果买成套的就是50年。当然
商业是
不可以公积金贷款的
商住房与普通住房有什么区别?
答:
其中,在
商业
用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强后,开发商开始采用的新兴做法。而在住宅用地建办公用房,就是购房者所熟识的“商住房”(产权70年,但产品定位为办公,建造标准介于住宅和写字楼之间,或者完全就是写字楼的标准)。
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