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一到三层是商业房楼上是住宅
楼上到
楼下共
三层
,最下面一层是门面房,我想在上面两层搞个小宾馆,500...
答:
另外你的建筑规模不需要设置消火栓和自动喷水灭火系统等,但是每层需要2具4公斤干粉灭火器,以及应急照明灯、出口标志、疏散指示标志。这个旅馆的消防设计很简单,自己就可以搞的。按照规定,20个床位以上的宾馆需要在装修的时候进行消防备案抽查,被抽中的就要把装修图纸报当地消防大队审核,验收也一样都是...
...为什么一楼门面房是一个编号,
楼上
的
住宅楼
又是另一个编号?这样合法...
答:
没不任何法律和规定不允许这样编号,所以不违法不违规。
什么是商品房
答:
商品房与
住宅房
的区别是什么?
1
.定义不同 (1)商品房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的
房产
,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:
一是
既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有
商业
店铺,
楼上
有普通住房的商住
楼房
。这种宜商宜住的
房屋
类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活...
商住两用房是什么意思
答:
从土地的使用用途上来说,国家只界定了“居住与非居住”用地,并未对商住两用楼的“土地使用用途”作出明确的界定。所谓“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行
商业房屋
开发,也可以进行
住宅
开发。但是建设工程完成后具体
到房屋
的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在“商住两用房...
十八层楼房底下两层商铺
楼上住宅
产权多少年呢
答:
只要看这块地的建设用地是什么性质?如果是住房那就是70年,如果
是商用住宅
那就是40年,不同建设用地的性质是不同的。
为什么说最好不要买商住
楼上
的
住宅
?
答:
我所理解的商住楼应该为大家通常所说的商住两用房,指的是既可以当做
商业
办公房又可以作为居家生活之所。商住楼因为有商业经营的因素,一般所处地理位置比较优越,交通便利,基础设施完善,处在商圈中心地带,吃、喝、玩、乐样样具备,通常是微小企业家的首选。但这样的
住宅楼
也具有如下缺点:一、产权...
商住房与
住宅房
的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅楼
高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为
商业
用途。
什么
是商业房
什么
是住宅
房
答:
商业住宅楼
特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的
房产
,或者在住宅性质用地上...
商住楼和
住宅楼
有什么区别
答:
3、生活成本的不同 商住楼因为土地性质为
商业
性质,因此该
房屋
的水电费等生活也按照商业标准来收取,相比
住宅楼
要高出不少。4、公摊面积的不同 商住楼和住宅楼的公摊面积也是相差比价大的,因为商住楼底部通常以商店为主,因此商住楼的公摊面积相对较大,通常在30%左右,而住宅楼的公摊面积通常在17%到...
什么是商住房,买房之前您需要先了解这些
答:
很多购房者不知道其中区别就贸然买了,这是十分危险的。那么小编就来为大家介绍下商住房,商品房,
住宅房
的区别。商住房商品
房住宅
房的区别
1
、定义不同商住房指的是既可以居住也可以作为用房的
房产
,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:
一是
既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有
商业
店铺,
楼上
有...
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