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一个车位建筑面积内都包括什么
选择地下
车位有哪些
必知的禁忌?
答:
选择地下
车位
不要选择靠近行车道的交叉口的车位、不要选择临近停车场出入口的车位、要选择靠近管道等设施的车王、不要选在监控盲区内的车位。具体内容如下:
1
、最好不要选择靠近地下停车场内行车道的交叉口位置的车位,虽然可能会有人觉得这样的车位空间大,非常方便,但是这种车位旁边往往会有很多车辆...
小区内地下车库所有权归谁
答:
如果地下
车位建筑面积
未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人;3、地下防空工事。部分地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。小区公共停车位物业有权收费吗
1
、物业公司是没有权利收取停车费的。因为...
什么
是人防
车位
?人防车位能买吗?
答:
人防
车位
就是指人防工程
里
的车位,均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区...
房地产中 别人说
什么面积
计容和不计容是什么意思
答:
容积率又称
建筑面积
毛密度,是指
一个
小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。计容和不计容都是针对建筑面积而言,和占地面积是两个概念。一般的逻辑:占地面积×容积率=建筑面积,但是在大多城市,地下空间是不计入容积率,因此就会出现计容和不计容的区分。占地面积相对一定的前提下,是否计入容积率直接影响的...
关于小区
里
的
停车位
收费是合法的吗
答:
由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于小区
停车位
归属的分析,总结如下:
1
、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个
车位
属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2...
拆迁安置房的地下车库。所有权是全体业主的,还是物业的,还是政府的...
答:
租赁是合法的。如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权停车位),亦或者是人防工事的
地下停车位
,则物业无权对外出租甚至出售。拆迁小区的停车位一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库属于谁所有。
土地证 分摊
面积
12.71平方米是
什么
意思?
答:
1
、土地证上的分摊面积和使用
面积都是
12.71平米,是指该套房在小区内享有的土地使用权面积,此土地使用权属于共同共有,是分摊的,不是独享土地。2、 《物权法》第九十三条规定“动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共
有包括
按份共有和共同共有”、第九十四条规定“按份共有人对共有的不...
长春奥特莱斯哪个大哪个好
答:
它于2009年8月14日在长春成立,占地5900平方米,
建筑面积
25000平方米,近300
个车位
停车场。 奥特莱斯主要销售名牌商品的过季、断码、下架商品,其锁定的顾客群是那些喜欢物超所值的购物乐趣、注重名牌品质却对于紧跟时尚潮流没
有
要求的消费者。在全球性金融危机的背景下,奥特莱斯迅速地成为最受市场欢迎的新型商业业态。
初二 政治 物权法 请详细解答,谢谢! (14 9:23:50)
答:
第七十三条
建筑
区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于...
新手买房 去售楼处都要问
哪些
问题
答:
1、不要贪便宜
有
些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了,单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼,这类楼盘如果归属于
一个
较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
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