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顶账楼为什么便宜
顶账
房
为什么便宜
答:
顶账房便宜的主要原因在于其中存在的风险比较大
,顶账房一般比普通商品房便宜些,故顶账方让你先给购房款,然后直接领你跟开发商签合同,很多时候你都不知道你的房子到底抵了多少真实的债,跟不清楚顶账背后的故事。顶账房就是开发商在房子盖成后,可能欠包工头或是卖材料的钱,就用房子做为钱顶给...
“
顶账楼
”是
什么
意思?
答:
1、顶账楼的定义:一般是指包工方拖欠某个工程款后,用来顶欠款的楼房
;2、顶账楼的主要特征:
一般这个房着急出手用现,相比能买的便宜些
;3、入手顶账楼的注意事项:一定要考虑好三角或多角债关系,无论从谁手里买,必须把购房合同或产权落实明白,以免陷入经济纠纷。
顶账
房是
什么
意思购买顶账房有什么后果
答:
2、顶账楼一般来说是包工方拖欠某个工程款后,用来顶欠款的楼房
。一般这个房着急出手,相比能买的便宜些。但一定要考虑好三角或多角债关系,无论从谁手里买,必须把购房合同或产权落实明白,以免陷入经济纠纷。3、顶账房可以买卖,但是需要抵账方认同。我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵...
“
顶账楼
”是
什么
意思?
答:
1. 顶账楼的概念:它通常指的是当包工方因为某个工程款被拖欠时,用来抵债的房产
;2. 顶账楼的特点:这类房产通常急于出售,价格相对较低;3. 购买顶账楼的注意事项:在购买前,必须仔细考虑可能存在的复杂的债务关系。无论从哪个环节购买,都必须确保购房合同或产权清晰无误,以避免卷入经济纠纷。
顶账楼
是啥意思?
答:
比如开发上欠银行钱,不想还,从自己的楼盘里拿几套房子去抵账,银行收到的房子就是
顶账
房,以此类推。
顶账楼房
,购买顶帐楼房需注意哪些问题
答:
可以购买。需要注意以下几点:1、与
顶账
方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。2、一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易。3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳。别的就...
张掖市高台县
顶账楼房
在哪里找
答:
顶账楼房
顾名思义,用来顶账的房子,顶帐的一般都是建筑商,材料商、原料商(以下简称“顶账方”)。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱(债)。顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查。是要考察该房源是否有产权证。看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶...
顶账
的
楼房
怎么入账
答:
借:投资性房地产(或)营业外支出贷:应收
账
款(或)营业外收入会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种,其中简单分录即一借一贷的分录;复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。需要指出的是,为了保持账户对应关系的清楚,一般不宜把不同经济业务合并在一起,编制多借多贷的会计...
顶账楼
能抵押贷款吗
答:
只要贷款人手上有顶帐楼的所有权,可以商业买卖,具有一定的商业价值都可操作贷款。但贷款人要具备还贷能力和良好的征信信息。
在中介买一个
顶账楼
没有房产证,先交订金可以更名备案就是自己的吗_百度...
答:
没有产权证不允许买卖,风险自担,网签备案后才算有一定保障,也不保险
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