66问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地房屋
村
集体土地
上的
房屋
产权归谁
答:
一般而言,
集体土地
上的建筑物归村民所有,但集体土地始终归农民集体所有。根据《土地管理法》的规定,农村土地由村集体经济组织或村民委员会经营管理。若集体土地被征收,地上建筑物仍需依法获得补偿。一、集体土地上建筑物的所有权归属:集体土地上建筑物归个人所有,但集体土地归集体所有,村民仅拥有使用...
集体土地
证可以办理不动产登记证吗
答:
集体土地
证可以办理不动产登记证。
集体房屋
产权相关解释:1、集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易;2、这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权。购房者不能取得如下权利:1、不能买卖、...
集体土地
建造
房屋
的所有权
答:
法律分析:1、
集体土地
建造
房屋
的所有权应该归属于所登记的户主所有。若登记的人为夫妻,则所有权归为夫妻二人的、和夫妻户口内的未成年人的共同的财产。若未成年人长大成为成年人,则可以要求分户。2、集体土地的所有权,由村集体组织或者委员会来代表行使所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
农村
集体土地房屋
可以买卖吗
答:
农村村
集体房屋
不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的
房屋土地
使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外...
集体土地
使用证可以办房产证吗
答:
集体土地
使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明
房屋
所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
单位
集体
建的房子可以买吗?
答:
由于
集体
产权的房子使用的
土地
属于公用性质,不属于个人财产,因此购房者不具有产权和出售权。如果是非本单位的购房者要购置
房屋
的话,只能签订合同,无法办理产权过户。但如果是本单位的购房者,是允许交易买卖的,也可办理过户手续。另外如果购置这样的房屋,由于没产权,一旦出现问题,业主无法通过有效渠道...
在
集体土地
上建造的
房屋
处置
答:
法律分析:《城乡规划法》的规定,乡村违法建筑是不受法律保护的,城乡规划部门会责令限期拆除,超期不拆除的,强制拆除,所以征收
集体土地
时,对违法建筑不给予经济补偿。法律依据:《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡...
农村
集体土地房屋
可以买卖吗
答:
法律分析:农村
房屋
是可以买卖的。只有违反法律和行政的强制性规定的合同才是无效的。而对于,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方...
集体土地
上
房屋
是违建吗
答:
集体土地
上
房屋
是不是违建,需视情况而定:1、有土地使用证,但是没有要到当地建筑管理部门提出申请,这种情况下建造该房屋是属于违建房;2、有土地使用证且已经向当地建筑管理部门申请建造,这种情况下建房不属于违建房,现在土地属于国家,土地使用权是70年不动。违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未...
集体土地
上的
房屋
买卖的法律规定
答:
法律分析:
集体土地
使用权上
房屋
买卖的条件限制是仅限于同村或者同集体的人进行购买,也就是集体土地使用权上的房屋如果是卖给了城镇户口的话不受法律保护。而且农村的房屋买卖是需要经过村委会的书面同意的,并且房屋买卖的时候肯定要办理房产证跟土地使用证的过户的,所以不符合国家规定的宅基地买卖条件的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
农村集体用地建房可以买卖吗
集体土地上的房子可以转让吗
集体土地的房子可以买吗
集体土地上的房产
集体土地房屋买卖
集体土地上房屋征收主体
集体土地企业房屋转让程序
集体土地上建房可以买卖吗
集体土地上房屋转让规定