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集体土地房屋
集体土地
证的房子能过户吗
答:
土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)
集体土地
所有权;(二)
房屋
等建筑物、构筑物所有权;(...
购买
集体土地
上的
房屋
的法律规定
答:
集体土地
上的
房屋
只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,此类房屋不能...
集体土地
房产过户怎么办
答:
在房地产行业之中,相信土地对于房地产的影响大家都是不言而喻,如果没有土地供应,房地产的发展可谓是无米之炊,无从建设,现在很多地方都在改革土地的使用政策,下面小编来为大家谈谈集体土地房产过户怎么办。集体土地房产过户怎么办
集体土地房屋
产权与集体土地房产证是否能过户都与土地的性质有关,并不...
集体
产权是什么意思
答:
集体产权房屋是指修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村
集体房
产权,即业内所称的“乡产权”,乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地...
土地
证是
集体
的,但有产权证,这种房子能买吗?能过户吗?
答:
3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体房产证,一旦...
集体土地
上的房产证是否有效
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于
房屋
所在地农村
集体
经济组织 成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。法律客观:《中华人民共和国
土地
管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...
集体土地房屋
能过户吗
答:
集体土地房屋
能过户。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房...
集体
用地可以转让或出售吗
答:
集体用地不可以转让或出售。根据我国的相关法律的规定,农民
集体土地
的使用权是不得出让、出租用于非农业建设或者转让。但是只要符合土地利用总体规划并且依法取得建设集体土地用地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的除外。集体土地上建成的
房屋
需要过户转让的,必须符合以下的条件...
国有土地房子和
集体土地
房子的区别
答:
2、用途不同:根据现行法律规定,国有土地使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造
住宅
、酒店等。
集体土地
的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,...
集体土地
房产证可以过户吗
答:
集体房产证不能过户,具体说明如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产
集体土地
上,不能办理
房屋土地
使用证,不属于私产,不能上市交易。2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。相关...
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