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集体土地房屋
集体土地房屋
可以买卖吗?
答:
集体土地
上所建的
房屋
可以买卖,但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准,所出售的房屋必须符合当地标准,买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【【法律依据】】《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织...
农村
集体土地房屋
可以买卖吗
答:
农村村
集体房屋
不可以买卖。集体产权房屋不能办理区政府审批的
房屋土地
使用证,不属于私产、不能上市交易,其属于不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让、不具有产权登记的房屋。一、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:1、是集体经济组织内部成员,2、是集体经济...
购买
集体土地
上的
房屋
的法律规定
答:
集体土地
上的
房屋
只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,此类房屋不能...
集体
产权房有房产证吗?可以买卖吗?
答:
集体
产权房能买吗?如果,比较便宜,那可以考虑购买。但交易前,要查清楚不少问题。理由:1、
土地
用途是居住用地,还是单位办公用地或其他,没有弄清楚,单位是否已经缴纳土地出让金这个问题需要弄清楚。2、房主所提供的
房屋
产权所有证的权利人是否是户主本人。这种类型的房子很多是单位公房或者是房改房。如...
什么是集体产权房?
房屋集体
产权归谁?
答:
也无法部分改建所购
房屋
。而商品房的居住者拥有以上所说的全部权利。4、在农村,土地归集体。在这类土地上建造房屋,不用交纳土地出让金等费用。法律规定,农民的
住宅
不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅,外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。二...
1964年购买的
集体土地房屋
属于什么性质
答:
属于
集体土地
性质。集体产权
房屋
的主要问题就是集体土地性质,因此这个房屋的土地性质是属于国有土地出让或者划拨土地,这种土地使用年限都是70年的,而且不受到国家法律保护。
集体
用地建
住宅
楼可以办房产证吗
答:
7、我们国家法律规定,农民的
住宅
不可以向城市居民出售,也不可以批准城市居民占用农民
集体土地
建住宅,有关部门不可以为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。所以购买了这类
房屋
的朋友,无法享有房屋的产权,只能享有房屋的居住使用权。以上就是关于集体用地建住宅楼可以办房产证吗的详细介绍,希望...
集体土地
上的
房屋
能否进行买卖吗?
答:
管理。
集体土地房屋
拆迁补偿标准是什么集体土地房屋拆迁应当支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿,房屋补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,奖励性补偿费按国家政策确定。
乡镇的
集体土地
可以买卖吗 建房可以办房产证吗
答:
集体土地
”字样。参照《
房屋
登记办法》第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。参照《房屋登记办法》第八十九条,房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
集体土地
怎么办理房产证
答:
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于
房屋
所在地农村
集体
经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。法律客观:《中华人民共和国
土地
管理法》第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由...
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