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超过20年租赁合同案例分析
租赁合同超过20年
的法律后果
视频时间 01:26
租赁超过20年
的
合同
是否无效
答:
法律
分析
:租赁期限不得
超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;...
租赁合同超过20年
的法律后果
答:
法律
分析
:根据相关法律规定,租赁期限
超过二十年
的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过...
超过20年
的
租赁合同
如何处理
答:
法律
分析
:
超过20年
的
租赁合同
对于
超出二十年
的部分是无效的。因为租赁合同的租赁期限最长不得
超过二十年
。根据《民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的...
租赁合同
期限
超过20年
怎么处理
答:
法律
分析
:房屋
租赁合同超过二十年
的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。租赁期限是租赁合同的存续期间,在性质上属于民事法律行为所附的终期。租赁期限一旦届满,租赁合同将失去效力。因此,租赁期限直接关系租赁物的使用和返还时间、租金的收取期限,对合同双方当事人意义重大。法律依据:《...
合同法实施之前签订的
租赁合同超过20年
的期限,怎么认定
答:
《中华人民共和国合同法》对其有相应的规定:第二百一十四条 租赁期限不得
超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权,租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定...
超过20年租赁合同
无效吗
答:
法律
分析
:
超过20年租赁合同
本身有效,超过20年的租赁期限无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等...
租赁合同
最长期限
20年
民法典
答:
根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定,“租赁期限不得
超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为。相关知识补充:①房屋租赁合同期限最长,是指当事人...
租赁合同
期限
超过20年
怎么处理
答:
法律
分析
:提前多久告知具体根据合同规定。房屋
租赁合同
期限:1.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁约定租赁期限的,为不定期租赁赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得
超过20年
。租赁期限超过20年的,超过部分无效。3.出租人有权在签订...
二房东与租户签订的
合同超过
了与原房东签订的期限,二房东要负啥法律责任...
答:
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限
超过
承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。法律
分析
二房东不是房主,无权签订
出租合同
。承租方与出租方签订了房屋
租赁合同
,按合同条款规定,租赁金额、租赁期限、违约押金在合同条款上都已阐明...
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