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租地合同超过20年案例
帮我看一下这个
租地协议
书 所交租赁费用是否到2078年 这个是别人转包给...
答:
所以,该合同不属于土地承包合同,而是属于
土地租赁合同
。根据《合同法》第二百一十四条的规定,租赁期限不得
超过二十年
。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。所以上述合同中租赁期限超过二十年的部分无效。《物权法》第一百五...
租赁
土地租赁合同超过20年
怎么办
答:
法律分析:合约有效,但
超过二十年
的部分无效。就是说,在二十年内,你和对方的租赁
合同
合法有效、受法律保护;如果到了20年后:你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务,不重新签定租赁合同的,原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了:如果出租人不再租给你,你没辙。20年后,如果你还想再租...
租地合同
5年现在已过期
20年
村委会一直没有续签合同和追要租金合同还生效...
答:
租地合同
,如果你既没有续签合同也没有支付租金的话,那么在法律上肯定合同已经失效,村委会随时可以让你把土地归还,并且按原先的合同约定追缴租金,不过对于你来说把土地归还给村委会并缴纳租金,就不存在村委会追责的问题。因为根据法律规定在合同到期后合同双方随时都可以根据自己的意愿停止合同的履行,村...
...土地签40
年合同
?但国家合同法上规定不得
超过20年
,现在已经过了14年...
答:
首先,你说的最长
20年
是对的,所以你们签的40年的
合同
也是只有20年有效,
超过
的20年是无效的。其次,剩余的这个6年是在20年有效期内的,所以是有效的。最后,他们单方面的将合同作废是可以的,但是这种行为属于违约,可以根据合同向他们主张违约损失。依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租...
租地20年合同
到期,合同内容有一条是合同到期甲方不收回,土地自动归乙 ...
答:
这一条款无效。该约定违法法律规定。在中国,土地为国家或集体所有,任何个人都没有土地所有权。
租地
最多租多少年
答:
租赁期限不得
超过二十年
,超过二十年的,超过部分无效。虽然在
土地租赁合同
最长期限方面我们国家是有明文规定不能超过多少年限的,而超过部分将视为无效。但是可以在期满过后再次租让土地。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
租地合同
最长可签多少年
答:
租赁期间届满,当事人可以续订租赁
合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年
。“也就是说,如果是以出租方式流转土地的话,那么,土地流转期限不得
超过20年
且不得超过承包期的剩余期限。打个比方,如果土地承包期还剩20年以上,那么一次最长可签20年;如果土地承包期还剩20年以下,那么最长的流转...
租地合同
最长有多少年
答:
租地合同
属于租赁合同的一种,最长年限为二十年,
超过二十年
的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 根据...
租地
建房到期了房子怎么办
答:
一般租用土地建房到期,土地上的建筑物与土地使用权一样归出租人所有。但是如果有约定的,就按约定办理,没有约定又协商不成的,可以责令拆除,也可以折价归财产所有权人。
租地合同
一般不能
超过二十年
,到期应该返还租赁的土地。由于房屋与土地使用权是不可分离的,房屋等建筑物的所有权应当与土地使用权...
租地合同
没写年限怎么办
答:
超过二十年
的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。,
租地协议
书,甲方:___乙方:___,甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁___场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:双方权利与义务:协议期间乙方负...
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