66问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同与房产证面积有误
购房合同
面积
与房产证面积
不一致怎么办
答:
法律分析:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款
;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。法律依据:《中华人民共和国商品房销售管理办法》第二十条规定:按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。...
房产证和
实际
面积
不符怎么办
答:
房产证和实际面积不符,可以采取以下措施:
1、核实面积:需要核实实际面积和房产证上的面积是否存在差异
;2、查看相关证明和材料:需要查看相关的购房合同、权属证明等证明和材料,了解房屋的具体情况;3、与房产所在地房管部门联系:可以与房产所在地的房管部门进行联系,了解相关政策和规定,以便进行处理;4...
购房合同与房产证面积
不符
答:
法律分析:购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理
;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息...
购房合同和房产证面积
不一样怎么办
答:
购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理同没有约定或者约定不明确的,
按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%
),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买...
房产证
公摊
面积与购房合同
上不一样怎么办
答:
法律分析:1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算
。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。...
房产证面积
与实际购买面积不符怎么办?
答:
1、按照商品房买卖
合同
约定的处理。2、看其与合同约定
面积
的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的,
误差
在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交
购房
款。4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。5、如果...
房产证面积和
实际面积不符怎么办
答:
房产证面积和实际面积不符,特别是发现面积大小差额在3%以上,可以要求开发商退房或者是退款,对于实际面积
和房产证面积误差
在3%以内,按照实际的面积进行退还房款,也可以直接按照合同办理,一般低于3%的时候可以按合同价格结算。对于面积差距过大的情况之下,也可以要求开发商退房,此外购房时所签订的
购房合同
...
房产证
与房子
面积
不符怎么办
答:
1、检查房产证和
购房合同
:首先,查看房产证和购房合同上的面积是否一致。如果两者不一致,可能是因为在购房过程中出现了
误差
。2、联系开发商或卖家:如果购房合同上的
面积与房产证
上的面积不符,可以联系开发商或卖家,了解具体情况并协商解决方案。通常情况下,他们会提供相关的证明文件或进行更正。3、...
房产证
上
面积有误
怎么办
答:
在
房产证面积
与实际面积存在差异时,应依据签署的
购房合同
进行处理。通常情况下,
误差
在百分之三以内的,可根据合同约定的价格进行结算;而若超过了这个数值范围,买方则有权解除合同,同时向卖方要求返还已经支付的购房款项及其相关利息。
买房交了钱说是预测
面积
拿
房产证
的时候说实际面积差3平方
答:
5、如果实际
面积
少于合同约定的面积,
误差
在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。去年7月,李小莉(化名)通过中介公司与秦池(化名)夫妇签订了
购房合同
,房屋
产权证
显示,这套房屋的建筑面积为86.41平方米。由于急于安排父母入住,在看过...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购房合同面积与房产证面积不一致
房产证面积小于购房合同面积
房产证和购房合同的面积
房产证和购房合同面积不一样
二手房合同与房产证面积不符
有购房合同没有房产证
房产证比购房合同少几平方
购房合同和房产证年限不一致
房产证和购房合同哪个为准