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离婚有贷款的房产如何分割
贷款的房子离婚怎么分割
答:
法律分析:
1、通常情况下,有贷款的房子想要离婚的话,如果有一方想要房子的话,那么就按房产的另一半价款支付给对方
,或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和按揭贷款的另一半给对方,剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。2、两方都不要房子,就可以将其挂售,将贷款还清后价款进行分割。法律依...
离婚贷款房产如何分割
答:
法律分析:
1、变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分
。2、
折价赔偿
,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱。3、
实物分割
,可以约定几层属于男方所有,几层属于女方所有,如果是套房的话可以约定,男女共同使用。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,...
离婚
时
房产还有
房贷该
怎么
处理
答:
法律分析:1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,
应当根据实际情况判决由当事人使用
。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方婚前办理按揭手续,并取得产...
离婚房产有贷款如何分割
答:
离婚房产有贷款的分割方法如下:
1、协议分割
;双方协商一致后,按照协议内容进行房产分割;2、判决分割;协商不成时,由法院判决确定房屋使用人,待取得完整产权后,可再次起诉解决分割问题;3、婚后贷款购房,无论贷款还清与否,
均视为夫妻共同财产,应平均分割
;4、婚前一方以个人财产购房并共同还贷,房产...
离婚后按揭房子怎么
处理
答:
离婚按揭房的处理方法如下:
1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担
;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接...
离婚房产有贷款如何分割
答:
离婚房产有贷款如何分割
?一般情况下,夫妻可以通过协商达成一致,根据双方财产状况和还款能力等因素进行分割。如果一方是唯一贷款人,贷款责任通常归属于该方,但共同购买
的房产
可能需要协商分担贷款责任。双方可以考虑出售房产偿还贷款,或者根据贡献和需求决定分割比例,并进行补偿或抵偿。具体情况请咨询当地律师...
离婚有贷款怎么
分配
答:
夫妻有贷款,离婚时分割财产的,可以由双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 房子有贷款离婚怎么分 房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。 1、婚前按揭买房,
离婚有贷款的房屋如何分割
的情况: (1)夫妻...
夫妻
离婚有贷款的房子怎么
处理
答:
1、双方付首付,共同还贷,不分婚前婚后,都属于共同财产,
离婚
时
如何分割
由双方协商,协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付,婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下,婚后共同还贷
的房子
。在法律上,房子认定为一方婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权...
离婚
时婚后购买的
贷款房产如何分割
答:
法律分析:
离婚
时婚后购买的
贷款房产
分以下几种情况
分割
:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。
房屋
价值按市场价计算,市场价通常以
房地产
专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。得房者给对方一半补偿,计算依据通常...
离婚
时
房产还有
房贷该
怎么
处理
答:
离婚
时
房产还有
房贷的,由双方当事人自行协商
分割
。离婚时,有房贷
的房子
,如属于夫妻共同财产的,可以由双方当事人自行协商分割,有争议的,人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的。根据规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不...
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