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离婚贷款房子怎么处理
夫妻
离婚
有
贷款
的
房子怎么处理
答:
【法律分析】夫妻离婚时,房屋处于还贷期的,
要偿还了贷款后才能过户房屋,但如果当事人和银行协商一致的,可以转按揭
,银行出具证明后,可以办理房屋过户登记。1、
夫妻婚后共同买房并还按揭款
:夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。
双方可以签订一份协议
,明确约定房子归一方所...
如果
离婚房屋
抵押的
贷款怎么办
答:
【法律分析】离婚时房议处理;若协议不成的,由根据具体情况判决处理
。在判决分割有抵押贷割方式:折价补偿,即把房子判给夫妻一方,而取得房子所有权的一方再补偿相应的金额给对方;共有的分割方式,即双方按出资份额共同使用房子。或者会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。按照照顾子女、...
离婚贷款
的
房子怎么
分配
答:
法律分析:夫妻贷款买房的,属于夫妻共同财产,离婚时,
双方可以协商处理,房屋归一方所有,但要对另一方共同还贷款的部分和房屋增值的部分进行补偿
。法律依据:一、《民法典》第一千零六十二条,夫妻共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、...
离婚
时还在还
房贷
的
房子怎么处理
答:
离婚时还在还房贷的房子处理流程如下:
1、婚前买房,婚后还按揭款
。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。2、婚后购房,共同还按揭。 这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行...
离婚后按揭贷款
的
房子怎么处理
答:
法律分析:如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,
可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后
,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。在双方离婚的时候,
双方可以就房屋的所有权进行协商处理
,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该...
离婚贷款
买的
房子怎么处理
答:
并告知当事人在还清银行
贷款
,涂销抵押登记后再通过诉讼解决
房屋
产权的归属。
离婚
财产分割如下:1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体
处理
时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有;2、夫妻分居两地分别...
夫妻协议
离婚贷款
的
房子怎么处理
答:
夫妻协议
离婚贷款
的
房子处理
方式如下:1、夫妻双方首先应通过协议来
处理贷款房
的问题;如果协议无法达成,可以向人民法院提起诉讼,由法院判决;2、如果贷款是为了共同生活而负担的,应由双方共同偿还;如果贷款是一方婚前个人财产用于购房的,且
房产
证已办理,该房产不属于共同财产,无需分割;3、在离婚时,...
离婚后按揭房子怎么处理
答:
离婚按揭房
的
处理
方法如下:1、如果夫妻双方平分
房子
的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担;2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得
房产
,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;3、
按揭贷款
购买的商品房,应当将该
房屋
作为夫妻共同财产直接...
离婚
后
房子
有
贷款怎么处理
答:
离婚
后
房子
有贷款的
处理
方式如下:1、离婚时,
房屋贷款
若为共同债务,则双方共同偿还;若为个人债务,则不进行分割;2、双方可协商债务分割,协商不成由人民法院判决;3、离婚协议书中可约定
房贷
由一方或双方继续还贷;4、离婚证办理后,协议书中的约定生效,具有法律效力。
房产
分割的原则:1、按照房产...
夫妻
离婚
有
贷款
的
房子怎么
过户
答:
夫妻
房子离婚
有贷款的房子的过户是先还清贷款,解除抵押登记之后,双方当事人再到房管局办理
房屋
过户手续即可,或者与银行协商变更贷款人,由协商确定取得房屋所有权的一方还贷。夫妻
离婚房子
有贷款过户情况分别是:1、将离婚双方共同拥有的
贷款房
过户给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户...
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