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离婚有贷款的房产如何分割
有贷款的房子离婚怎么分割
答:
离婚
时对有房贷
的房子
进行
分割
需要具体问题具体分析,主要从是谁出资,登记在谁名下来区分不同情形并处理。第一种情况:夫妻一方以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人
的房产
证,婚后双方共同还贷的。房子归一方所有,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分...
离婚有贷款的房产
要
怎么分割
才好
答:
法律分析:
房产
存在
贷款的
,一般是由获得房产的一方独自还款,房产的具体处理方式如下:1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属;2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
离婚房产有贷款如何分割
答:
离婚房产有贷款分割
标准1、如果
离婚后
一方要房,另一方不要
房子
的,得房者可给另一方一半补偿。
房屋
价值按市场价计算,市场价通常以
房地产
专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房子的,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋,但是有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,...
房产有贷款离婚
要
如何
分
视频时间 00:40
夫妻共同买房
离婚房子
、房贷
如何分割
答:
其次,明确产值,即
房屋
价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及
贷款
,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得
房子
的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、
离婚
房贷
分割
:首先,婚后的还贷部分属于夫妻共同还贷。根据司法解释...
夫妻
离婚后
现有
贷款
买房
房产如何分割
答:
离婚
时
有贷款的房屋
一般协议
分割
。若双方不能协议分割的,该房产属于个人所有的,不予分割,属于夫妻共同所有的房屋,由法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归...
房子有贷款离婚怎么
分
答:
关于房子有贷款离婚怎么分的问题,下面我为您详细解答。一、房子有贷款离婚怎么分 房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。 1、婚前按揭买房,
离婚有贷款的房屋如何分割
的情况: (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的...
离婚后房子还有贷款
离婚时能不能
分割房产
证
答:
离婚
时
分割贷款
房产证如下:如果
贷款的房子
属于夫妻共同财产的,房子归谁由当事人自行协商,协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,之后由取得房子的一方给与另一方补偿,贷款也由这方偿还,如果属于个人财产的则谁的房子就归谁。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条...
离婚
时该
如何分割
婚后
贷款
购买
的房产
答:
法律分析:
离婚
时,婚后
贷款
购买
的房产
一般属于夫妻共同财产,可以由双方协商
分割
,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请...
离婚
时
怎么分割
婚后
贷款
购买
的房产
答:
法律分析:
离婚
时
分割
婚后
贷款
购买
的房产
的方式:若该房产完全属于一方个人财产支付购买的,则认定为一方的个人财产,不进行分割,当事人另有约定的除外。若该房产为夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据...
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