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物业费收房预缴1年
收房
为什么要交
一年物业费
答:
首次交房要交
一年物业费
,是没有相关法律规定的,一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同,为了便于管理和避免每月像业主收取物业费,因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。但是如果合同中没有对物业费交款时间进行规定,业主也可以选择每月一交的形式来缴纳物业费,物业费的计算时间一般是按...
房屋原因推后
收房
要交
一年物业费
这个合理吗?
答:
1、预交
一年
是不合理的。因为根据《
物业收费
管理实施办法》中第十八条的相关规定:条物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用,人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用。2、根据相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳...
小区交房时要先交
一年
的
物业费
合理吗?
答:
小区交房时,要先交
一年
的
物业费
,是否合理需要看购房者与开发商在《购房合同》中的约定:1、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的
物业管理费
,则不能作为交房的附加条件,购房者可以不交;2、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中已明确约定交房时业主必须预交一年...
收房
时物业要求交
一年物业费
答:
题主是否想询问“
收房
时物业要求交
一年物业费
合理”吗?不合理。根据《
物业收费
管理实施办法》第十八条规定,物业管理企业未经业主、使用人同意,一次预收物业管理公共服务费不得超过6个月,也不得擅自向业主、使用人收取长期占用(一年以上)性质的押金、保证金等费用,因此,物业费预交一年是不合理的。
新房
收房
时要交
一年物业费
才给钥匙合理吗?有法律法规依据吗?
答:
房地产销售合同中就注明了新房需要缴纳
一年
的
物业管理费
,那么业主应当根据之前的合同约定进行缴纳,如果之前没有约定的,在新房入伙时可以现场约定,通常情况下可以预交3个月。一般来说,物业公司不能把是否缴纳物业管理费和给锁匙关联到一起,这是两个概念,这样操作明显不合理,除非双方之前有约定。
为什么
收房
要先交
一年物业费
?
答:
一般情况下,
收房
意味着业主收到了房产,房产进入到业主的使用阶段,在此之后,业主享受了物业提供的安保、卫生、绿化等服务,因此,收房后交
一年
或一季度的
物业费
是正常的。
预交
一年
的
物业费
应该从什么时候算起
答:
准确地讲,
物业管理费
的缴纳起始日,应是双方可以办理房屋交接之日。证据可以是开发商发出了入住通知书,通知书上约定的日期。你逾期未付清房款(贷款),开发商一般不会让你先入住的。由此推论,若他们真的没在2013.11.1之前发入住通知给你,相当于开发商的房屋没交出去(等同于房屋没卖出),从那时...
收房
必须交
一年物业费
吗
答:
法律主观:两年没
收房
需要交
物业费
。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,所以即使没收房也是要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律客观:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用...
新房
收房
的时候要预交
物业费
吗
答:
具体要看物业合同,没有法律规定要求预交物业费,但是很多的前期物业会要求预交,如果数字不大且业主可以接受的话可以预交,但预交超过半年以上的物业费是违规的,业主有权不交并向有关部门进行举报。哪些情况可以不交
物业费1
、还未交房,物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起,一般是先预交...
物业管理费一年一
收合理吗
答:
你可以和
物业
交涉,先办入户,这个和装修进场的费用是没关系的,如果他们拒绝办理你可以找当地的物业办投诉,甚至可以要求退房。因为这样的地产和物业是很不合格的,即使你交了,以后随着居住也会有很多的费用和事情。不合理1、物业服务费和电梯费交
一年
也勉强能算得过去。这个有几个好处。物业公司可以少有...
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