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物业类型为什么是商住
请问住宅
为什么
在预售证上写
商住
?
答:
您好,
房屋类型如果是商业用房,在房屋的预售证上会写明是商住
,现在有些楼盘到底层为商铺,所以在预售证上的土地性质会化作为商用,此类住房一般是40年到50年的产权。一般情况之下,商住楼的土地使用性质大多为综合用地,使用年限为50年而普通住宅的土地使用年限是70年,并且在到期之后可以自动续期,对于...
购房合同上
为什么
写
商住
答:
购房合同上写商住,代表房屋所占用的土地使用限制为商业用地
,如果在在购买房屋时是按照住宅的类型进行宣传,开发商可能会面临虚假宣传的问题,商用土地和民用住宅土地的差别还是比较大的,商用土地一般只能够使用40年或50年的时间,而民用土地的使用年限为70年。此外商用土地机性质的住房,还面临着无法落户...
物业
招标
商住是什么
意思
答:
物业招标商住,
顾名思义就是为商业和住宅区域提供物业管理服务的招标
。这种模式在大型房地产项目中很常见,有助于提高物业服务的质量和规范性。商住物业招标过程通常颇为严谨,需要相关方面的专业技能和知识,包括招标程序、投标资格要求、评标标准、评标方法等各方面的细节。商住物业管理难度相对较大,因为商...
商住
小区是
什么
意思?
答:
商住
小区是指在一个小区内不仅有住宅,同时还有商业用房,多为商业街、商场、便民服务等商业设施,满足居民家门口办公、购物、休闲等多种需求,是一种集住宅和商业于一体的综合性社区。商住小区的优点在于方便居住者的生活。作为都市人的生活之所,小区集住宿和商业于一体,不仅方便了居民的三餐、购物、娱...
物业商住什么
意思
答:
问题一:
物业类别
商住两用是
什么
意思 有一幢物业,下层是商业用房,上层是住宅用房,这处物业就称
为商住
两用。问题二:
物业类型
:普通住宅。公寓,商住。有什么区别 一般的普通住宅和公寓没什么区别,都是住宅,70年产权的 商住的是商业地产,40年弧权的,比如酒店式公寓,写字楼都是商用的 希望我的...
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有
什么
区别吗?
答:
1、使用年限不同。
商住
楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
购房合同上
为什么
写
商住
购房合同怎么签有效
答:
购房合同上写
商住
,代表房屋所占用的土地使用限制为 商业用地 ,如果在在购买房屋时是按照 住宅 的
类型
进行宣传,开发商可能会面临虚假宣传的问题,商用土地和民用住宅土地的差别还是比较大的,商用土地一般只能够使用40年或50年的时间,而民用土地的使用年限为70年。此外商用土地机性质的住房,还面临着...
商住
楼是
什么
意思
答:
一般来说,等到
商住
楼交付使用后,一些问题也就逐渐暴露出来,比如小区的安全问题、
物业
管理费的问题还有小区扰民问题等等。一些业内人士认为,商住这个问题是没有很明确的概念的,在工作当中也是很难操作的,一般来说,在住宅区规划时,也会由于这个问题很难界定。因此,部分的开发商就在房地产开发过程中...
物业类型
:普通住宅。公寓,
商住
。有
什么
区别
答:
物业类型
一般分为:居住型、商用型和
商住
两用型。普通住宅大多为民用居住用地,70年产权,多为大户型家庭居住场所,民用水民用电。公寓是指面积小的小户型单位,根据其用地性质,又可分为70年产权住宅性质公寓,40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓,根据不同的用地性质收费。商住是指商业性质的物业...
商住
楼和商品楼的
物业类型
有
什么
不一样?
答:
还有一种形式是在同一栋楼内,商与住按楼层分开,把商用限制在固定的低楼层内,商与住各有各的电梯与通道,把两者的交通冲突减至最少。这种
商住
楼对楼内居住的影响不大,但是对绿地、配套等外部公用设施可能还存在着“共享”的问题。最后一种,就是商与住混为一谈,这种项目,不选也罢,省得日后扯...
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