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物业类型为什么是商住
家里要买
商住
两用房,请问这种房子的缺点在哪,除了人员混杂,
物业
费高 ...
答:
产权和普通住宅有差别,最关键的是您买这类业态房子的初衷是
什么
。居家过日子就算了,燃气不通,小区园林设计少且活动面积小。投资的话还可以,看看这个项目周边的商业和生活成熟度,可以用于外来出差短租以及都市小白领租住。
商住
楼上边的住宅
为什么
70年产权?
答:
商住
楼上边的住宅
物业类型是
纯居住使用,和底部的商业类型用地在很多方面都不一样。首先来了解一下商住楼的定义,商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有...
商住
用地里的住宅与住宅用地的区别
答:
1、用途不同
商住类型
是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用
什么
名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店,就属于商业用地。2、征收的费用不同 如果房产证上使用
类型为
住宅,则按住宅收取...
购买
商住
两用房的两大隐患 且买且珍惜
答:
比如,“
商住
两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的房子在转手的过程中,相关费用按照商用来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。对此,专业人士提醒:从投资置业的角度看,投资人出手这
类物业
或将承担巨大的出售...
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有
什么
区别吗?
答:
商住
两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
购买
商住
两用房的两大隐患 且买且珍惜
答:
比如,“
商住
两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的房子在转手的过程中,相关费用按照商用来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税等。对此,专业人士提醒:从投资置业的角度看,投资人出手这
类物业
或将承担巨大的出售...
公寓和住宅有
什么
区别,产权年限一样吗?
答:
1、水电费计算不同。公寓需要区分是商业性质的公寓还是
商住
两用形式的,因为这关系到水电费的计算。一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是居民水电。长远来看,商用型的水电肯定是不划算的,居民用电用水基本要便宜一半。2、产权年限不同。房屋使用不会有年限,我们要说的年限是土地的...
物业类型
的高层,小高层,多层,别墅,花园洋房,
商住
楼怎么区分
答:
7层以下,就是多层;8-16层是小高层;17-25曾是中高层,26-40时搞高层,40层以上是超高层
我在家开了一个淘宝店,可是
物业
却说我这样属于
商住
两用属于经营。要到...
答:
第一次遇上你这种事,但商用和民用在建设时已经规划好了的,不会受
物业
一句话而改变,所以我觉得物业的要求不合理,完全不用理会。
商业用地上建的住房,开发商
为什么
承诺有70年的产权?
答:
商住
楼上边的住宅
物业类型是
纯居住使用,和底部的商业类型用地在很多方面都不一样。首先来了解一下商住楼的定义,商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有...
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