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物业公司物业费涨价流程
物业费涨价
程序法律规定
答:
物业费涨价的合法流程如下:
1、小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请
;2、由业委会决定是否召开业主大会,需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,这样物业费的涨价申请才能通过。起诉物业的方法如下:1、确定管辖法院,物业服务合同...
物业费涨价
的合法人数物业费涨价的合法
流程
答:
5、所以要想变更物业费,
必须经占建筑物总面积过半数的业主以及占总人数过半数的业主同意,即“双过半”表决同意后才可以上涨
。6、2、上调物业费的合法流程根据《物业管理条例》第12条规定,业主大会可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是必须确保有双过半以上的业主参与讨论。7、...
物业费涨价
程序法律规定
答:
小区物管费的涨价,
物业公司
要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请,根据物业管理条例、我国物权法和住建部物业服务收费管理暂行管理办法规定,《中华人民共和国物业管理条例》规定:第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的扩展资料:
物管费涨价
召开业主大会有两种形式,一...
物业费涨价
的合法
流程
答:
物业费涨价的合法流程如下:
1、小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请
;2、由业委会决定是否召开业主大会,需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”,这样物业费的涨价申请才能通过。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的...
民法典
物业费涨价
的合法
流程
答:
除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价。
如果确有必要增加必须召开业主大会,征得业主同意后方能增加
。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准,业主可以要求物价部门进行协调,也可以通过仲裁或诉讼程序解决。《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改...
物业费涨价
的合法
流程
答:
物业费涨价
的合法
流程
需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。小区物管费的涨价,
物业公司
要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请,由业委会决定是否召开业主大会。
物管费涨价
召开业主大会有两种形式,一种是会议形式,一种是书面形式,投票就属于书面形式的业主大会。...
小区
物管费涨价
应有哪些程序?
答:
小区
物管费涨价
需要业主的同意,在经过业主委员会全体会议通过之后,才可以涨价。根据《
物业
管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务
企业
;(五)筹集和使用专项维修...
物业费提价
方案怎么做
答:
您好! 1,
物业
服务
企业
提供该物业管理区域前两年经审计的财务报表、拟
提价
的方案和方案说明; 2,物价事务所会同行业协会专家组对拟提价方案提供咨询; 3,由区价格行政管理部门对拟提价方案加具意见; 4,物业服务企业将拟提价方案在物业管理区域显著位置公示十五日并书面征求业主意见; 5,经专有...
关于
物业费涨价
的程序
答:
小区
物管费涨价
需要业主的同意,在经过业主委员会全体会议通过之后,才可以涨价。根据《
物业
管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务
企业
;(五)筹集和使用专项维修...
物业费涨价
需要哪个部门审批物业费涨?
答:
涨物业费
需要过半的业主同意才可以通过。小区物业想要上调物业费还必须在市场调节价内与业主大会协商,而且对于没有成立业主大会的小区则必须经过业主的同意。
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