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浙江省在建工程抵押管理办法
在建工程抵押管理办法
内容是什么?
答:
在建工程抵押管理办法
内容是在具备一定条件情况之下,才能够进行在建工程抵押。也就是说在建工程抵押贷款的用途必须是在建工程继续建造所需要的一些资金,而且是在工程占有的范围之内的土地已经缴纳的全部的土地出让金,否则没有
办法抵押
。 一、在建工程抵押管理办法内容是什么?在建工程抵押管理办法内容是...
在建工程抵押
规定
答:
法律分析:1、
在建工程抵押
贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内的土地,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号;4、投入工程的自有资金必须达到
工程建设
总投资的25%以上,并已...
在建工程抵押管理办法
答:
3、《城市房地产
抵押管理办法
》明确规定,
在建工程抵押
合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和 建设工程 规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。 4、投入工程的自有资金...
在建工程抵押
登记
管理办法
是什么
答:
《城市房地产
抵押管理办法
》明确规定
在建工程抵押
合同应载明土地使用证、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证三证的编号,而只有已经取得三证的情况下,才能按要求填写相应编号。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到
工程建设
总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。因为只有符...
在建工程抵押管理办法
答:
在建工程办理抵押需要向当地房屋
管理
部门提交以下资料:(一)
在建工程抵押
权设立登记(开发项目)1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、抵押合同及主债权合同;4、《国有土地使用证》复印件(校对原件),及土地权属查档证明;...
在建工程抵押
登记
管理办法
答:
登记是独立于基础合同的设权行为。这一错误终于在《担保法司法解释》中得到了彻底的纠正。二、
在建工程抵押
合同签订时应注意什么(一)在签订合同之前注意审查抵押人以其在建工程进行抵押是否取得有关部门的批准,或是否具有有关机构同意的决议。根据《城市房地产
抵押管理办法
》的规定,抵押权人对在建工程...
在建工程抵押
登记
管理办法
答:
贷款的主要流程总览如下:在前期付诸实施之前公司应到相关专业机构咨询以详细了解
在建工程抵押
贷款中的各种注意事项;公司向相关银行提交贷款申请材料并到银行指定的相关会计师事务所进行工程实际价值评估;公司到房地产登记
管理
部门办理在建工程抵押贷款的相关登记手续;等待银行贷款理事会发布的最终审核结果而一般...
在建工程抵押
需要什么条件
答:
根据《担保法》司法解释、《城市房地产
抵押管理办法
》及其它法律法规的规定,
在建工程抵押
必须具备以下几方面条件:1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造...
民法典关于
在建工程抵押
的规定
答:
民法典明确规定,
在建工程抵押
是指出借人以在建工程为抵押物,出借人、建设单位在
工程建设
期间应共同监管、
管理
。一旦债务发生逾期,出借人可以依法申请变卖抵押物。民法典对在建工程抵押的规定主要体现在《民法典》第五编第九章第二节“动产及其衍生权利的抵押”中。在建工程抵押是指出借人以在建工程为...
在建工程抵押
需要什么条件
答:
法律分析:
在建工程抵押
合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时,正在建造的在建工程抵押,还必须取得建设工程施工许可证。法律依据:《中华人民共和国城市房地产
管理
法》第四十五条 ...
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