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永久转让土地使用权有效吗
土地永久
性
转让
合同是否
有效
答:
没有
。土地虽然可以转让使用权,但是不能永久性转让,因为土地转让不得超过承包期。转让合同签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。土地使用权转让合同,如果转让方具备土地使...
农村
土地永久转让
协议合法吗
答:
农村土地永久转让协议不合法。农村土地的使用权不是永久拥有的
,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。转让期限国合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于所担心的这个期限届满后的问题,到那时,当然...
农村
土地永久转让
协议合法吗
答:
农村土地永久转让协议是不合法,不受法律保护的
。根据我国宪法规定,我国土地的所有权是归国家和集体组织所有,个人不享有对土地的所有权。在转让前,应该对土地转让价格进行评估。因为土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政...
土地永久
性
转让
合同是否
有效
答:
不是永久有效
。永久性土地转让合同并不是是永久有效的。超出法律规定的最长年限的部分是无效的。根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款...
土地永久
性
转让
合法吗
答:
不合法。土地是国有的,转让的只有使用权,而使用权根据土地的使用性质是有不同年限的,
不存在永久性转让的
。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第十一条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条...
农村
土地使用权转让有效
期限是多久?
答:
农村
土地使用权
年限 ,显然是不能永远
转让
的。农村土地的使用权不是
永久
拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。因此。“与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年”,在法定的30年内的部分
有效
,超过部分因 违反法律规定 而无效。
土地使用权
可以
永久转让吗
答:
法律分析:
土地使用权
不可以
永久转让
。农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地永久
性
转让
合法吗
答:
土地永久
性转让不合法。根据相关规定,土地是不能
永久转让
的,
土地使用权
可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转,但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让,但是不能永久转让,只能
转让使用
年限范围内的使用权。
土地转让
的注意事项如下:1、 转让合同的形式。国有土地使用权转让...
农村
土地永久转让
协议合法吗
答:
农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。一、农村土地
永久转让
协议合法吗农村土地永久转让协议是不合法,不受法律保护的。法律分析:不合法。农村
土地使用权
年限,显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的...
农村
土地
可以
永久转让吗
答:
农村土地的使用权不是
永久
拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的三十年,林地不超过七十年。因此。在法定的三十年内的部分
有效
,超过部分因违反法律规定而无效。未按
土地使用权
出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得
转让
。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权...
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