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民法典更换新电梯费用分摊
小区
电梯
电主板坏了谁来负责
费用更换
答:
小区
电梯
维修费一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。 根据《
民法典
》第二百七十八条,筹集和使用建筑物及其属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 也就是说:“业主既然已交了公共维修基金,当公共...
老旧小区
电梯
改造国家最新政策
答:
第三条既有多层住宅增设
电梯
应当遵循业主自愿、充分协商、自主实施、政府指导、确保安全的原则。第四条各区政府、市属相关开发区管委会负责本辖区内既有多层住宅增设电梯的统筹协调工作,街道办事处和社区居民委员会具体负责增设电梯业主意见的征询和异议的协调。【法律依据】:《中华人民共和国
民法典
》 第一...
一二楼
电梯费
国家规定
答:
如果是电梯费按照家中人数来进行收费,每人每月封顶10元,如果按照面积来收费的话,每月每平方米不超过3毛。2、关于物业
电梯收费标准
大致的算法公式就是上边所有的费用之和,除以户数,为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。
分摊
办法由业主委员会与物业管理公司商定。最简便的方法就是咨询物价局,物业的...
住一楼的住户该不该交
电梯费
答:
【法律依据】《中华人民共和国
民法典
》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
小区
电梯
被业主人为损坏,维修
费用
应该由物业出还是业主出,依据的法律...
答:
二、小区共有建筑物、设备设施管理的主体到底是谁?第二百八十三条建筑物及其附属设施的
费用分摊
、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。三、物业公司对于小区共有设备设施的维修管理?根据物业公司与地产公司以及小业主(每家每户)签订的前期...
2021年老旧小区加装
电梯新
政策
答:
老旧小区加装电梯价格表,下面就来详细了解一下吧。2021年老旧小区加装
电梯新
政策2021年1月1日生效实施的《
民法典
》,降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛。同样以六层既有住宅一个单元12户专有部分建筑物总面积1200平米为例,在获得专有部分建筑物面积800...
民法典
规定不得收取
电梯费
答:
是的,
民法典
关于
电梯费
收取的规定如下:按家庭人数收费:每人每月最高10元。按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;12层及以上的高层住宅电梯:
收费标准
实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费...
现在对于老小区加装
电梯
的规定是怎样的?
答:
相关的法律规定,假如小区楼房要增设
电梯
,应当经过本单位住户2/3以上的业主同意而其他业主没有异议才可以进行增设安装。
老旧小区加装
电梯
政策
答:
《实施意见》提出,在荆州市行政区划内实施老旧小区改造加装电梯项目的房屋所有权人及其配偶均可办理此项业务,提取金额不得超过房屋所有权人签订的加装
电梯费用分摊
协议的实际支付费用(不含电梯运行维护费用)。《实施意见》明确,欲办理此项业务的缴存人需携带申请人材料:本人身份证(房屋产权属于配偶的需提供结婚证)和...
物业
电梯
维修费谁承担
答:
一、物业
电梯
维修谁来承担 电梯是属于建筑的附属设施,所以维修电梯产生的
费用
应该由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司承担。 《中华人民共和国物权法》 第七十六条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举...
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