66问答网
所有问题
当前搜索:
楼房小产权房什么意思
大
产权房
是
什么意思
?有什么区别?买
房子
应该注意什么?
答:
小产权房
是指,单位或部队或农村的部分产权的
房子
首先确定开发商是否具备开发的资格,以及开发许可证,是否有验收合格证明, 并警惕以下七个陷阱: 均价——房展会上消费者往往会被较低的均价吸引,可自己看中的房子,户型朝向都比较一般,也比均价高出许多。原来开发商打出的均价并不是这个项目所有楼的整体均价,而是其中...
揭秘:
小产权房
悄然售 价格便宜背后故事
答:
当记者要求看
楼房
相关登记证明时,邓小姐及另一位工作人员提供了一本红色的证明,里面皆为复印件,包括宅基地资格证明、合资建房协议、相关人员身份证明和广东某律师事务所的证明书。随后,记者在龙归墟内走访,发现有四五栋新楼,都是多层的。村民告诉记者,这是
小产权房
,都是本地人和外地人合作建的...
小产权
到期后
房子
归谁
答:
这个产权主要针对的是土地使用权,如果使用年限到期,在国家没有规划的情况下,业主则可以向相关部门提出续期申请,并补缴一定的土地出让金。但如果无法续期的话,国家则有权无偿将土地使用权给收回,并对土地上的建筑物给予相应的补偿。 对于
小产权房
来说,在购买时会存在一定的风险,例如没有房产证和土地证,
房屋
质量没...
叠墅是普通住宅还是非普通住宅呢?
小产权房
能不能赠与呢?
答:
小产权房
可以赠与。根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。所以小产权房的所有人可以签订赠与合同,将
房屋
赠与给他人,但是小产权房没有房产证,所以不能办理产权转移登记。
小产权房屋
买卖合同有效吗?
答:
所以只要当事人具有民事行为能力且
意思
自治,
小产权房
买卖合同就应当被认定为有效。2、小产权房买卖合同不违反《人民共和国合同法》第五十二条的禁止性规定。《人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法...
京
小产权房
项目曝光 近半数买卖仍火爆
答:
“当时一个村民分了好几套
房子
,他们自己住一套,剩下的不卖拿来干啥?”该房产中介说。在记者调查的近40个
小产权房
小区中,无论是业主、村委会,还是房产中介,均表示无法办理房产证,但是能办理“改底单”业务,收费在4万元到6万元不等,“把
房屋
所有者一改,这房子就是你的了。”居民对小产权...
小产权楼房
拆迁和买卖有
什么
问题
答:
关于
小产权房屋
买卖合同的效力,目前理论界和实践中大体有两种声音,第一种是反对者,认为小产权不符合国家规定,转让合同无效;第二种是支持者,认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖,法无明文禁止即许可,故小产权房转让合同有效。(一)支持第一种观点的理由:持第一种观点即合同无效说的理由有三,主要来自于...
住了15年左右的城市
房子
没有房证怎么办 找不到人办
答:
2、未满5年的经济适用房、回迁房。经济适用房是政策性住房,按照相关规定,入市满5年之后才能上市交易,未满5年就办不了房产证。同样,回迁房也需要满5年之后需要上市交易。3、
小产权房
。小产权房是在集体土地上建设的
房子
,一般开发商没有国有土地使用权证和建设用地规划许可证,这种情形下这个房子...
村委集资统建楼可以买吗,有房产证吗
答:
产权证不是由国家
房屋
管理部门颁发的,而是由乡政府或村政府颁发的,又称“农村产权房”。“
小产权房
”不是一个法律概念,而是社会实践中形成的一种传统产权,这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售证,购房合同也不在国土房管局备案,所谓产权证,不是真正合法有效的产权证。
家属院是
什么
?常见的
房屋
性质分类?
答:
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。四、
房屋
性质之
小产权房
一般情况下,小产权房是指在农村 集体土地 上建设的房屋,未 缴纳...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜