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楼房小产权房什么意思
城镇自建房属于
什么
性质
答:
城镇自建房属于小产权,
小产权房
实际上也是拥有产权的, 只是因为是在宅基地上建盖的
房屋
, 所以只能在本村村民内进行房产交易, 而不能公开上市交易,所以叫做“小产权房”自建房,也叫单门独院,单门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是...
小产权房
和
房屋产权
证问题
答:
此类
房屋
应该是属于以前单位的公房,原房主没有买断完全
产权
。估计只拥有此房的部分产权。这种房屋是无法过户到你的名字的,因为产权不明晰。需要原房主买断全部产权,办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》并且个人必须拥有100%产权,才能够到房地局过户。危害肯定是有,钱给了,房产证还不是你的名字...
小产权
到期后
房子
归谁
答:
这个产权主要针对的是土地使用权,如果使用年限到期,在国家没有规划的情况下,业主则可以向相关部门提出续期申请,并补缴一定的土地出让金。但如果无法续期的话,国家则有权无偿将土地使用权给收回,并对土地上的建筑物给予相应的补偿。 对于
小产权房
来说,在购买时会存在一定的风险,例如没有房产证和土地证,
房屋
质量没...
...种?是否有一种房产证属于市证(非村证――
小产权房
),但注明“回迁...
答:
你说的是
小产权房
危险~现在国家不承认小产权房~补充:你说的我明白了~有这种的,但是房产证是绿色的 也就是乡产房~其实说百了也就是小产权房 ,只是换了一个说法。请问一下,
楼房
的价钱是不是比市面上的商品房便宜很多??现在有的开发商能办到把这种产权房变为大产权,(你说的市证不是很了解...
揭秘:
小产权房
悄然售 价格便宜背后故事
答:
当记者要求看
楼房
相关登记证明时,邓小姐及另一位工作人员提供了一本红色的证明,里面皆为复印件,包括宅基地资格证明、合资建房协议、相关人员身份证明和广东某律师事务所的证明书。随后,记者在龙归墟内走访,发现有四五栋新楼,都是多层的。村民告诉记者,这是
小产权房
,都是本地人和外地人合作建的...
我
的房子
有宅基证没有房产证算是
小产权房
吗?
答:
房子
有宅基证没有房产证不是
小产权房
。小产权房是指在农村集体土地上建设的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和...
乡镇社区
楼房
为
什么
都是
小产权
的,能买吗 –?
答:
房屋产权
与土地规划审批的性质有关,个人觉得,只要是有产权证
的房子
都可以放心购买,毕竟其是合理合法的建筑,从目前的情况看,产权的大小其实并没有太大的区别。
民水民电,集体供暖的
楼房
是不是
小产权房
源?
答:
这个不一定,正常情况下来说,商品房基本都是民水民电。农民房、统建楼、集资房等是
小产权房
,另外有一些小区因为土地用途不对或其他原因拿不到房产证的,这个也叫小产权房,一般来说,没有单独房产证的才叫小产权房。
小产权楼房
拆迁和买卖有
什么
问题
答:
关于
小产权房屋
买卖合同的效力,目前理论界和实践中大体有两种声音,第一种是反对者,认为小产权不符合国家规定,转让合同无效;第二种是支持者,认为国家并为规定合法建造的小产权房屋不可以买卖,法无明文禁止即许可,故小产权房转让合同有效。(一)支持第一种观点的理由:持第一种观点即合同无效说的理由有三,主要来自于...
小产权
的
楼房
能买吗?
视频时间 01:21
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