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楼房小产权房什么意思
巳住15年的
楼房
还能办房产证吗,怎么办
答:
2、未满5年的经济适用房、回迁房。经济适用房是政策性住房,按照相关规定,入市满5年之后才能上市交易,未满5年就办不了房产证。同样,回迁房也需要满5年之后需要上市交易。3、
小产权房
。小产权房是在集体土地上建设的
房子
,一般开发商没有国有土地使用权证和建设用地规划许可证,这种情形下这个房子...
小产权楼房
可以买卖吗
视频时间 01:48
国有划拔土地的房产是
小产权
吗?
答:
你好,国有划拨土地上的房产不是
小产权房
。在目前我们国家的小产权房,广义上都是指那些建在集体土地上的
房屋
,不管是
楼房
还是平房,包括开发单位盖的房屋都叫做小产权房。国有划拨住宅用地上盖的房屋,产权不受限制,只不过这种建在国有划拨土地上的房屋在进行交易的时候需要补交房屋总价款1%的土地出让...
小产权房
(集体产权房)可以称作是商品房吗?单位集资建房属于
什么
性质...
答:
不可以称作商品房 那只能算是连建房 应为那房子虽然有独立的
产权
证可是土地证却是整个
楼房
里共有一个的 除非以后土地证分割完成你们每户人家都有划分到属于各自的土地证单位集资建房要看最后的作用是
什么
了才能定性质。应为单位里集资建房中他们首先要先明确这次建造
的房子
的用途是什么?如果说是为了安排...
小区
套房房产
证跟整栋房产证有
什么
区别
答:
整栋房产证叫大证、大产权房。小区
套房房产
证叫小证、
小产权房
。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的
房屋产权
证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料:...
私人开发
的房子
能不能买,买了会有
什么
影响呀?
答:
如果买的人多可以考虑一下,但是,本人建议还是买"大产权"的
楼房
,因为,一旦日后出现问题,不好解决.而且,"
小产权
"
房屋
也没有政府发的产权证.特别是在农田里盖的楼房,根本不能买.
我购买一个
小产权房子
、交了订金、并签了合同、现在有房子质量的问题...
答:
“
小产权房
”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织,未经国有化和征收,在农村集体土地上,单独或联合开发商开发建设,由乡镇政府或村民委员会制作
房屋
权属证书向城市居民销售的房屋。小产权房一般具有占用集体土地、地域性、没有“五证”、开发主体的多样化、权利受到限制、价格低等特点。目前...
顺义区仁和镇石门村的
楼房
是
小产权
吗
答:
3,大产权房是可以办理出预售证的,而
小产权房
是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的
房屋
,未...
小产权楼房
可以买卖吗
答:
小产权的房子
是没有 房产证 的,在法律上是不允许交易买卖的。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的,
小产权房 子
买了是不能过户的,购买
小产权房屋
也会面临很大的风险。 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市...
福永“
小产权房
”低调热销 业内专家意见不一
答:
在福永,一直被国家严禁但价格低廉的
小产权房
交易异常火爆。1月,宝安楼市进入了暖冬,在一、二手商品房高价销售的推动下,在福永,一直被国家严禁但价格低廉的小产权房交易异常火爆。据记者踏查,购买此类大户型
房子
的人以周边企事业单位人群居多,他们一般是一人购买后,带动同事或亲人一起购买,且无视...
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