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村委会与企业签土地租赁合同
企业与村委会签订
《
土地租赁协议
书》用于农业是否可以
答:
农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在的
土地租赁
也只能是家庭承包后的承包方的对外出租,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本
合同
中的
村委会
)对外出租。【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》规定,农村土地承包经营权的抵押只限制于通过...
...属某
村委会
下属村民小组集体所有,请问如果我们要
签订租用合同
...
答:
和村民小组
签订
,因为该宗
土地
属某
村委会
下属村民小组集体所有。第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者
村民委员会
发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不...
村委会
是否可以作为民事主体,
与企业签订
集体
土地
上建筑物(厂房)的租 ...
答:
可以的 主要的依据是
村委会
组织法,但也对村委会的权利有所限制 村委会组织法:第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)
土地
承包经营...
村委会与公司签定租赁合同
村委会和公司是一个法人代表行不行?_百度...
答:
根据上述规定,
村民委员会
不具有法人资格;不具有法人资格当然不会存在有法人代表;2、村支书兼任
村委会
主任,将村里的
土地出租
给自己的
公司
,一份
合同
,村支书既签了甲方,又签了乙方,这个游戏很好玩啊!问题是:这样可以么??我以为不可以!自己与自己交易,什么意思??你以为所有的人都是傻子么??
我的
公司
在2006年和
村委会签订
了50年的
土地租赁合同
,土地面积57亩,当地...
答:
如果你单位租地后未改变
土地
的用途且履行了法定程序,那么
租赁合同
有效,任何人无权干涉,即当地政府和相关部门无权收回土地;但如果你单位改变了土地用途,如将农用地用于建设,那么租赁合同无效,你单位应当返还土地。
村委会土地租赁合同
答:
三、
租赁
价款及付款办法:每亩每年 元,共计 元,每 年交付一次。 四、租赁用途:由乙方自主使用。 五、甲方的权利义务: 1、拥有
土地
所有权 ,但不涉及乙方区域内规划等工作。在
合同
期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。 2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关...
村委会与
开发商
签订土地
出让
协议
,村民代表未与村民沟通私自签字!请问...
答:
村民代表未与村民沟通私自签字违法,该
合同
无效。1、根据《中华人民共和国
村民委员会
组织法》第二十四条:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(1)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(2)从村集体经济所得收益的使用;(3)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(4)
土地
...
公司跟村委会签订租赁合同
,租赁农村的建设
用地
建厂房,交
土地
使用税吗...
答:
参考《关于承租集体
土地
城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2017]29号)规定,在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设
用地
的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。
与
村委会签订土地租赁协议
答:
第五十二条发包方将农村
土地
发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再
签订
承包
合同
。
与
村委会签订土地租赁协议
有效吗
答:
法律分析:村委会有权出租农村经济集体的土地,所以只要租赁合同符合法律规定的,
和村委会签订
的
土地租赁合同
有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未...
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