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新物业进驻小区管理
8月份刚成立的
物业
公司,9月份就
进驻小区
合理吗
答:
对于8月份刚成立的
物业
公司,9月份就
进驻小区
是否合理这个问题,需要考虑具体情况。一般来说,物业公司需要正式的交接手续才能接手小区,因此如果该物业公司没有经过正式的交接手续就进驻小区,那么这可能是不合法的。然而,如果该物业公司在成立之前就已经与小区业主委员会或开发商达成了协议,并签订了正式的...
物业进驻小区
合法的流程是什么
答:
接着将到行政部门进行备案,并将物业收费标准提交物价局审批,通过后,将正式
入驻小区
,为业主提供相关服务。
物业管理
公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来
进驻小区
。若小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换的话,则需要新旧物业公司进行交接。并且
新物业
的入驻,必须通过业委会一半...
物业
公司
进驻小区
需要征得租户同意吗?
答:
物业公司
进驻小区
不需要征得租户同意,需要征得业主同意。物业公司进驻小区之前,肯定需要得到业主的同意,而且需要得到大部分业主的认可才,能够进驻小区。法律分析1、为了更好的
管理小区
,也为了更好的维护小区业主的合法权益,小区一般都是有物管公司为业主提供
物业管理
服务的,因为物业公司和小区的业主属于雇...
物业进驻小区
的流程是怎样的
答:
\r\n
物业进驻小区
的具体流程\r\n物业进驻一般是在峻工时进驻,由于现在的招标不多,很多前期
入住物业
,大多是开发商关系户指定的公司,让我们来看看他们进驻的具体流程:\r\n1、首先是具备物业服务企业资质的公司;\r\n2、物业和开发商(业主委员会)已商定号服务和收费标准,签订合同;\r\n3、在签订合...
物业
公司
进驻小区
流程是怎样的
答:
首先物业公司已成功投标,其次和开发商对物业服务内容以及相关标准达成一致意见,并且签订物业合同。接着将到行政部门进行备案,并将物业收费标准提交物价局审批,通过后,将正式
入驻小区
,为业主提供相关服务。若小区之前已有物业公司,但不作为,需要重新更换的话,则需要新旧物业公司进行交接。并且
新物业
的...
新的物业
公司
进驻物业小区
时应如何与之前物业公司做好工作交接_百度知 ...
答:
资料交接完毕后是现场交接:
新物业
公司应对
物业管理
区域内共用设施设备进行逐项验收,注明设备现状及接管时间。开发商或业主委员会应对查验接管过程进行记录,并存档备查。交接证明应由交接双方、相关单位盖章及现场参加人员签字。开发商、业主大会授权的业主委员会及原物业公司应当配合新物业公司依法接管保安、消防...
新成立
物业管理
公司
进驻小区
需具备哪些条件
答:
物业管理
公司进驻需要拥有物业管理资格,并经过业主委员会的选聘来
进驻小区
。根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
准备接手一个
小区物业
,不知接手前做哪些准备和前期
进驻
怎么开展...
答:
建议你
入住
前先和业主接触沟通一下,了解一下之前
物业
存在哪些问题,有什么意见,对再接手的物业有什么要求和建议,提别是物业费,如果他们的要求都能够做到的话,物业费稍稍提点能不能接受等等等等,这些问题在你入住前你都了解清楚,现在你以外人的身份了解情况容易得到有用的信息,一旦你接手了,这些...
小区入住
后无业委会,前期
物业
公司合同到期,开发商未经业主同意指定新...
答:
按照
物业
法,物业公司由业主委员会指定或同意。未经业主委员会同意,非法。司法实践中,无业主委员会的,1/3以上业主缴费也可被为1/3业主同意,如2/3不反对也可被视为全体同意。有业主委员会的,如业主委员会同意即视为全体业主同意。
新物业
公司如何接手
小区物业
答:
一、如何接手自己小区物业 “可以接手,步骤: 首先,需要注册一家物业公司,不能以私人名义承接物业,必须是企业法人。注册物业公司后,需要办理物业管理资质,没有物业资质的物业公司不能承接项目。最后一个步骤,召开业主大会,说服业主,让至少半数上的业主同意将
小区物业管理
交给你管理。”二、物业服务合同合...
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