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抵押银行的二手房能买吗
有
抵押的二手房能买吗
答:
法律分析:二手房有抵押贷款是能购买的
,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果可以自行偿还抵押贷款,等对方解押后买方买入即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移...
房产证被房主
抵押
在
银行
我
还能买
这个
房子吗
–
答:
可以
。贷款二手房买卖流程 1、卖方向银行提出申请。2、经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。3、卖方和买方签订住房转让...
购买
有
抵押的二手房
受法律保护吗?
答:
有抵押的二手房能买
,这是由于现行法律规范并没有明确禁止买卖此类房屋。但是在房屋抵押期限,若是公民选择售卖抵押房屋,那么在房屋转让之后,需要将房屋已经转让这一事实告知抵押权人。如果是通过按揭贷款购买的房屋,买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意,如果抵押权人不同意,只能在解除抵押关系...
二手房有
抵押
贷款能不
能买二手房
有抵押贷款怎么处理
答:
二手房有抵押贷款能不能买
可以买啊
,不影响,买了以后还可以抵押给银行。收入能覆盖月供,一般可以贷到评估价的7成左右,也要看位置,可以的,只要房子不是太旧,房产价值有空间。一般情况下都是可以的,准备好相关的资料后直接去银行办理就好了,如果你对各家银行的政策不是很熟,可以找相应的中介公...
有
抵押的二手房能买吗
答:
一、有抵押的二手房购买有抵押的二手房最好不要买
,不过完成解押之后就可以进行交易了。购买抵押的二手房也存在一些风险,大家在交易过程中需要更加谨慎,以免陷入经济纠纷。二、购买抵押房存在的风险1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者购房者,转让行为无效。《担保法》中规定:抵押人(卖家)转让已...
有
抵押的二手房能买吗
?二手房抵押贷款流程是什么
答:
有
抵押的二手房能买
。可以让房东和
银行
预约还贷时间,以保证首付款确实用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款,抵押权消灭后买卖过户,以防止侵害抵押权。1月1日生效的《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的...
有
抵押的二手房
不要买
答:
如果是抵押的二手房,那就是有风险的,比如一些卖家会让买家先交一笔巨款,然后再去办理贷款。如果我们要买这种房子,
可以
签一份正式的买卖合约,并在合约上标明贷款垫款,并设定违约责任。另外,在
购买抵押的二手房
时,最好是与卖方一同去
银行
办理解除抵押,以防卖方违约。二手房必须先解除抵押,然后再...
房屋有
抵押的二手房能买吗
答:
房屋有
抵押的二手房能买
,如果担心有风险的话,可以让房东和
银行
预约还贷时间,以保证首付款确实用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。建议在抵押人结清银行贷款,抵押权消失后买卖过户,以防止侵害抵押权。买二手房注意事项1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否...
有
抵押的二手房能买吗
答:
抵押的二手房可以买
。可以让房东和
银行
预约还贷时间,以保证首付款确实用来偿还房东贷款,或者开具现金本票和房东一起去银行还贷,以规避风险。同时,
买抵押
的二手房还需征得抵押权人的书面同意,如果抵押权人不同意,只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。买二手房的注意事项:1、找中介必须有代理费明细单...
的二手房
已经
抵押
给
银行
了,还
可以购买吗
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