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抵押银行的二手房能买吗
我要买
二手房
,怕对方已进行了
抵押
贷款。 请问:如果过户后,我拿到房产...
答:
只要
房子能
正常办理过户就说明房产本身没问题 我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为 房子如果有问题或纠纷是过不了的。所有的一切
抵押
都要先撤押,房主无钱撤押,一定要在先签订合同下(建议有中介和律师),直接跟房主一起去撤押(
银行的
),防止房主把钱挪了它用!但私人借贷的抵押,一定...
买有
抵押的二手房
应该注意什么手续
答:
二、
二手房
买卖交易分买方
按揭
贷款付款和买方全款购房两种情况,具体办理手续如下:(一)、买方按揭贷款购房 1、
银行
征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否
抵押
,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件...
我买
的二手房
,房主用该房子在
银行抵押
40万,我首付款是40万,我怕给房 ...
答:
不能,你只能通过房主将钱付给银行,而且是代表房主付的。他要提前还款还要承担
银行的
利息损失。最好做公正,然后再交易。不过中间存在不确定性风险,尽量不要买这样的房子。
我要买
二手房
,怕对方已进行了
抵押
贷款 请问:如果过户后,我拿到房产证是...
答:
在买卖
二手房
后,如果对方有未结清的贷款,是不能办理完成过户手续的,抵押要在房管局办理抵押登记,如果该房产出现任何
抵押的
情况,房管局是不会办理过户的。在正式办理完成过户转移登记后,则该房的产权为登记的所有人,他人不具有该房屋的产权,所以在办理完成登记后就安全了。根据《房屋登记办法》第...
卖方还有房贷怎么办这样
的二手房能买吗
–安
答:
有房贷的房子是
可以
买卖的,具体方法如下:一、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款
银行
同意,由
房屋的购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将
房子的按揭
转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。
二手房
市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由...
买
二手房
,房主有
抵押
贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
如果出现了这种情况,卖方又无力一次性偿还所有贷款的情况下,主要有三种方法
可以
解决:1、中介垫资解押 这种方式,是房主先找到中介将
银行的
放贷还完,然后将房子卖给要
买房子
的人,收到钱以后他将资金还给中介。2、转
按揭
转按揭是指在借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由
房屋的购买
人继续...
二手房
贷款房产证
答:
买二手房,贷款时要
抵押房产
证原件在
银行吗
?二手房贷款后房产证要抵押在银行。如果你是通过商业贷款的方式,
购买的二手房
,那么申请了买房贷款,房产证是要抵押给
银行的
,等你还完贷款之后,办理结清证明,再办理解除抵押的手续,才能拿到你的房产证。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案...
买
二手房
,贷款时要
抵押房产
证原件在
银行吗
答:
不同地区,
银行
规定不同。有些银行会要求贷款人把产权证
押
在银行,只给与复印件;有些办理完他项后就会把产权证退给你;即使银行扣押房产证,也
可以
向银行申请借用房产证,不过有借用时间要求,到期前,必须归还。
买
二手房可以
贷款吗二手房的贷款条件有哪些
答:
买二手房可以贷款
吗买二手房可以
贷款,但要注意,如果申请人名下
的二手房
已经抵押给一家银行,那么申请人就无法再申请二手房贷,只有等到
抵押房
解除抵押状态后,才能正常去银行申办二手房贷。二手房的贷款条件有哪些1、抵押房需解押一般来说,同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的
银行的
。如果你所买的...
我要买
二手房
,怕对方已进行了
抵押
贷款 请问:如果过户后,我拿到房产证是...
答:
卖方个人还清
银行的
贷款,取消
抵押
,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证。待卖方付清银行贷款后,买方才
可以
从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。
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