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房屋实测面积
房屋实测面积
国家规定
答:
法律分析:我国明确了房屋的实际面积和实际的面积不超出百分之三的规定
,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担。法律依据:《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,...
房屋
实际
面积
怎么算?
答:
你自己的房子的面积分为建筑面积、套内面积、使用面积、公摊面积几个组成部分
。实际面积一般指套内面积,实际面积应该就是等于建筑面积减去公摊面积得到的面积,其中包括卧室、起居室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不含吊柜)、户内楼梯等使用空间。建议您在购买前先问清楚吧。
房屋实测面积
与房屋预测面积的区别
答:
房屋实测面积,
是指商品房竣工验收后,经相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的房屋测量机构
,参考图纸、预测数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测、绘图、计算后得出的面积,它是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。房屋预测面积,是指...
房子实际
面积
怎么计算
答:
房屋实际面积的计算是:房屋面积=套内面积+公摊面积
;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1...
房屋实测面积
是什么 预测面积与实测面积有差异怎么解决
答:
房屋实测面积 是指商品房 竣工验收 后,工程规划相关主管部门审核合格
,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理 产权证 、结算 物业费 及相关费用的终依据。房屋预测...
房屋
的
实测面积
指的是什么?
答:
房屋的
实测面积
是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定,委托具有测绘资质的
房屋房屋
测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。它是开发商和业主的法律依据,也是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。所以,...
收房时如何测量套内建筑面积?怎么查验
面积实测
表
答:
测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积,门窗洞口的面积不计入使用面积。怎么查验交房时
面积实测
表1、《
房屋面积
测绘表》是开发商交房的必要条件,没有《房屋面积测绘表》,购房人有权拒绝收房。根据《合同法》第136条的规定,房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料,否则,...
房屋实测面积
是什么意思?什么是房屋实测面积
答:
实测面积
是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的
房屋
测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。(以上回答发布于2013-05-...
房屋实测面积
是什么 预测面积与实测面积有差异怎么解决
答:
房屋实测面积
是指商品房竣工验收后,工程规划相关主管部门审核合格,开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。因为房价的高昂,当你买房的时候一定会去斤斤计较实际得到的房屋面积。毕竟一个平方米就值好几万的...
房屋实测面积
是什么意思?
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