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房屋实测面积
新房下证面积是购房合同面积还是
实测面积
?
答:
计算
房屋
的建筑面积,如果施工中没有变更,
实测面积
与预测面积应该一致。但如果有较大差异,则意味着施工中有变更之处,不管怎样,办理房屋产权登记面积最终以实测面积为准。当然你可能担心面积不一致怎么处理?其实这个问题早就有相关规定。为保护购房者权益,国家出台的《
商品房
销售管理办法》起到了一定约束...
房地产的预测面积,预售面积,竣工面积,
实测面积
有什么异同
答:
包括以前年度竣工和本期竣工的
房屋面积
,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产自用及转房等不可销售或出租的房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售的商品房屋的面积应列入
实际
销售面积、同时统计为销售收入;竣工面积:房屋竣工面积是,达到入住和使用条件,经验收鉴定...
房屋实测面积
表由哪里提供,需要哪些印章!
答:
房地产开发企业应当在
商品房
交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如果该开发商在约定的房屋交付时间尚未取得有效的《
房屋面积实测
表》,就不具备交付条件。业主可以拒绝接房。但是必须书面说明拒绝交接的理由并要对方签字。如对方不配合,可以通过...
交房
实测面积
会作假吗
答:
交房
实测面积
不会作假。一般情况下,交房实测面积是不会作假的,正常情况下就会出现计算方面的偏差,其他就都还好,出现偏差太大,可以找第三方再次检测。如果
房屋
的丈量建筑面积和房屋的估计建筑面积因其他原因造成误差,则依照合同操持。正常按照合同规定办事就行了。简介 在房屋交付前由测绘队统一对
商品房
...
期房收房
实测面积
是自己测吗
答:
不是。期房在销售的时候
房屋面积
已预测,交房前再次测量为实测面,是专业的测绘单位测绘,并出具测绘报告,基本没有误差,
实测面积
与预测面积有误差的就多退少补。个人建议可以请专业人士帮帮忙,一般接房有很多装修公司的人,可以让他们帮忙。什么情况拿不到
房产
证?1、开发商没有资质。如果开发商本身就...
收房时如何测量面积?
住宅面积
计算方法?
答:
收房时如何
实测面积
?当
房屋
预测面积与实测面积有差异怎么解决?看看以下内容吧。收房 时如何实测面积?当 房屋 预测面积与实测面积有差异怎么解决?看看以下内容吧。步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的
住宅
平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应该包括住宅的主要数据有:各...
测量
房屋面积
找哪个部门
答:
因为产权面积指的是产权人依法拥有房屋权的房屋建筑面积,是记录在产权证书中的,并且是由直辖市、市、县房地产主管部门来确定的。但是我们一般常说的
房屋面积
主要是指房屋的
实测面积
,就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。虽然现在都是高层
住宅
...
房屋
建筑
面积
怎样计算的
答:
在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。
房屋
使用
面积
如何计算?套内使用面积是指
实际
的房屋利用面积,就是上面说...
房屋
建筑
面积
如何计算?
答:
“各类
面积
测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。所以,建筑面积是专业的测绘机构根据以上规定的
房屋
部位和测算的要求,而计算出来的。资料来源:《房屋测量规范》...
房屋
的
面积
怎么算?
答:
房屋
的墙体中线内的
面积
。也就是房屋建筑面积是房屋外沿的长度乘以宽度后扣除外缘墙体一半的面积就是。
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