66问答网
所有问题
当前搜索:
房地产对外投资政策
施工、
房地产
开发企业财务制度第六章
对外投资
答:
施工和
房地产
开发企业财务制度的第六章,主要探讨
对外投资
的相关规定。根据第四十四条规定,企业有权采用货币资金、实物资产或无形资产对其他单位进行短期或长期投资。投资方式需符合国家法律和法规,且不能使用国家专项储备物资或禁止对外投资的财产进行投资。对外投资的价值评估遵循明确原则:以现金或存款形式投...
中国允许外商
投资房地产
吗?
答:
外商
投资房地产
开发经营,允许采取独资、合资、合作经营等形式,经批准成立具有独立法人地位的房地产开发经营企业。独资房地产开发经营企业的注册资本按照有关规定和与建设项目的投资规划相适应的原则,其注册资本最低不得少于100万美元。合资、合作房地产开发经营,原则上外同须与我省具有三级以上城市综合开发...
房地产
企业将
房产对外投资
用不用交土地增值税
答:
1,财税[2006]21号文件规定:对于以土地(
房地产
)作价入股进行
投资
或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]048号)第一条暂免征收土地增值税的规定。
以
房产投资
入股涉及哪些税费
答:
企业以其持有的
房地产对外投资
入股,投资方主要涉及的税种包括印花税、增值税及城建税附加、土地增值税、企业所得税四种。《公司法》第二十八条规定,股东以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。财税【2006】162号《国家税务总局关于印花税若干
政策
的通知》第三条规定,对土地使用权出让合同...
房屋土地
对外投资
是否会涉及土地增值税
答:
需要视情况而定:1.投资方为
房地产
企业需要缴纳土地增值税,《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)之规定:房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、
对外投资
、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时...
企业
房产对外
出资,评估增值部分是否要缴纳所得税?
答:
内资企业的设备、
房产
、土地评估增值后
对外投资
,是否需要交纳企业所得税、土地增值税、营业税等?答:企业所得税:《财政部国家税务总局关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》(财税字[1997]77号)纳税人以非现金的实物资产和无形资产对外投资,发生的资产评估净增值,不计入应纳税所得额。但...
房地产
企业对非房地产企业
投资
,为什么要征收土地增值税?
答:
以不动产
对外投资
,共担风险时,是否要交土地增值税分为两种情况:1、基本规定:对于以
房地产
进行投资、联营的,如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,暂免征收土地增值税。2、特殊规定:但对以房地产作价入股,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业...
房地产
企业以开发商品
房投资
涉及哪些税?
答:
所以,贵公司作为
房地产
开发企业,无论对方企业是否为房地产企业,该开发商品
房投资
时均应计证土地增值税。(3)印花税 涉及不动产产权变动的应就合同所载金额按产权转移书据计算贴花。(4)企业所得税 贵公司将在建的开发产品
对外投资
属于《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》...
用
房产投资
的方式入股,一般都会涉及到哪些税务问题?
答:
被投资方还涉及税收如下:企业将其所持股份投资于
房地产对外投资
时,所涉及的税收主要包括契税、印花税、房地产税和城市土地使用税。首先,印花税。根据印花税暂行条例第八条,如果同一凭证由两方或多方签字,且双方各执一份,则各方应附上每份凭证的全部金额。二是契税,根据契税相关法律法规,以土地、...
投资
联营的
房产
,共担风险的情况下 要交什么税,不交什么税?
答:
营业税:以不动产
对外投资
,共担风险,不征收营业税,双方都要缴纳印花税,被投资方交纳契税、
房产
税,不涉及个人所得税问题,如果是企业要缴纳企业所得税。如果是不共担风险,取得固定收益,投资方要交纳营业税,房产税、个人所得税或企业所得税,不缴纳土地增值税,产权不转移,不缴纳契税。土地增值税...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产政策政策最新消息
中国对外投资政策
中国最新对外投资政策
浙江省对外投资政策
江苏省对外投资政策
土地对外投资土地增值税
对外投资是直接投资吗
国家对房地产最新政策
境外投资政策