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开发商出售永久使用权的车位
开发商出售车位使用权
合法吗
答:
开发商
在特定情形之下销售
车位使用权
亦为合法之举。依据我国《中华人民共和国民法典》相关条款规定,建筑区域范围之内,规划设计为供车辆停泊之车位与车库,理应首先服务于业主需求。若车位位于房屋买卖合同中所约定可
售卖
之规划范围内,且开发商持有该车位所有权,则开发商销售车位行为属合法范畴。车位所有权...
开发商卖车位
只有
使用权
合法吗
答:
只有
使用权的车位
不能
卖
,但经所有权人同意能卖。车位使用权人未经车位所有权人的授权用其名义签订车位买卖合同进行物权处分与收益,合同对车位所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由车位使用权人承担。如果车位没有产权,只有使用权,那么买卖不受民法典的保护,可以买但是不建议,建议租用。因为没...
人防
车位开发商
有
权出售使用权
吗
答:
人防
车位开发商出售使用权
需遵循相关规定:首先,依据《城市地下空间开发利用管理规定》第十二条,独立开发的地下工程须经城市规划行政主管部门审批,包括选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,同时需提供人防工程批准文件及一书两证,确保合法合规。其次,土地使用权出让合同中一般允许开发商出...
开发商卖车位
只有
使用权
合法吗
答:
可以买,但是不建议。如果车位没有产权,只有
使用权
,那么买卖不受民法典的保护,可以买但是不建议,建议租用。因为没有产权证
的车位
是没有办法过户的,这类车位一般不允许转让,但可以租赁。买卖没有产权的车位,没有权属证书,只有一份合同,合法权益没有得到很好的保护,如果出卖人一个车位进行多次买卖...
开发商
有
权卖
地下
车位
吗
答:
开发商
有权买卖具有独立产权的地下车位。属于国家强制配套人防工程
的车位
和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证,不得买卖交易,属于开发商所有的车位具有产权证,开发商可以对外
出售
,业主可以单独取得车位产权。在建筑小区时,一般会配建地下车位,如果地下车位的产权属于开发商的话,那么开发商是可以...
开发商
转让
车位使用权
应出具什么发票
答:
租赁业发票。,房产公司
出售
地下
车位永久使用权
(无产权)应开租赁业发票,并按照租赁业计算缴纳相关税费。转让车位使用权时也出具租赁业发票。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁...
人防
车位开发商
有
权出售使用权
吗
答:
法律分析:可以
出售
,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权
车位卖
10万,人防车位买个七八万,使用五六十年这样,跟建筑同寿命。《中华人民共和国防空法》未明确规定,作为人防工程的设施的使用权禁止买卖,亦未规定人民防空工程属于国防资产。法律和行政法规未禁止作为人民防空工程
的车位使用权的
买卖,依据...
人防
车位开发商
有
权出售使用权
吗
答:
开发商有
权出售
人防
车位的使用权
。根据《人民防空工程平时开发利用管理办法》第九条,人民防空主管部门在审查合格后,会发给使用单位《人民防空工程平时使用证》。使用单位必须持有该证书才能使用人民防空工程。因此,人防
车位的开发商
可以出售人防车位的使用权,并对车位进行管理以获取利益。
开发商
口头承诺送
永久
产权
车位使用权
,可是合同无时间限制,合同是不定期...
答:
根据描述,该合同是不定期合同。因为合同没有明确规定时间限制,且
开发商
口头承诺送
永久
产权
车位使用权
,这意味着合同的履行时间不确定,没有明确的终止日期。
地下
车位永久使用权
能买卖吗
答:
如果有上述情况之一,
开发商
就无
权出售
该车库。其次,如果没有上述情况,那么,投资兴建该类地下车库的开发商对此享有专有
使用权
,有权出售该地下车库。这时.你可以要求开发商提供房地产管理部门出具的车库销售许可证或物价局出具的车库未列入建安成本的证明。第三,居民住宅土地最长的使用期限70年,但是...
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