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宅基地证是房产证吗
宅基地证是房产证吗
答:
法律分析:宅基地证不是房产证
,宅基地证实际上就是我们所说的建房的土地使用证,是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地证是办理房产证的前提,和房产证...
宅基证是房产证吗
答:
法律分析:不能,这二者之间还是有区别的
。 宅基地证:我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。法律依据:《中华人民共和国土地管理法...
宅基地证是房产证吗
答:
一、宅基地证是房产证吗1、宅基地使用证不是房产证
。房屋产权证证明的是署名的人是房屋的所有人,房子是归谁所有,所有权人有权支配;宅基地使用证,只能说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地,只享有使用权。而宅地基的所有权是集体,按规定只能在集体范围内流转,城镇户口不得购买。2、法律依据...
宅基证
和
房产证
一样吗
视频时间 01:00
农村
宅基地证
和
房产证
一样吗
答:
宅基证和房产证是不一样的
。宅基证实农村集体建设用地的使用权证,房产证是国有建设用地的使用权证,集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的。一、区别在于使用权的权限:1、集体土地未经批准是不得转让、出售的,且使用权人只能是本集体组织内部的成员。而在国有建设用地中就没有类似的规定...
宅基地证
和
房产证
有什么区别?
答:
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户。它允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭
宅基地证
和准建证去申请办理
房产证
。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实...
农村
房产证
和
宅基地
有区别吗
答:
(2)
宅基地证是房产证
的前提,宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。(3)宅基地证不能过户,房产证可以。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。法律依据:《中华人民...
什么是农村
宅基地证
,与
房产证
有什么区别?
答:
首先,农村
宅基地证
,简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,宅基证与
房产证是
不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
宅基地
有
房产证吗
答:
宅基地有
房产证
。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明,工作人员把材料审核通过以后会记录在案,材料通过以后缴纳相关费用,则可以领取房产证了。
宅基地证
的介绍:1、工作程序,审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证;2、变更...
宅基地
与
房产证
的区别
答:
宅基地证是
农村集体土地;而
房产证
是国有土地;2、土地的获得方式不同。宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱;3、土地的发证机关不同。宅基地的证是乡里的;房产证的地是县级以上国土局发的;4、买卖情况不同。宅基地证是不让...
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