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宅基地证是房产证吗
只有
房产证
,没有
宅基地证
是否能盖房子
答:
(1)房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。(2)
宅基地证是房产证
的前提,宅基地允许...
农村宅基地可以确权
宅基地证
和
房产证
区别
答:
农村集体土地确权登记发证是指:对农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、农村宅基地使用权等土地权利的确权登记发证工作,覆盖全部农村和城镇范围内的集体土地,包括依法属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。1、土地性质:
宅基地证是
农村集体土地,而传统的
房产证
特指拥有买卖权的国有土地 2、...
农村
宅基地
有
房产证吗
答:
农村
宅基地
没有
房产证
。农村宅基地住宅一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有
产权证
,只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁
是房产
主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地,集体组织成员...
集体
房产证
和
宅基地证
有区别?
答:
而集体
房产证是
不允许办理房产证的。二、集体房产证和
宅基地证
是否有效?1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定,但实践中的地方性法规、规章乃至按照...
房子确权证和
房产证
一样吗
答:
但是土地的所有权则归属于国家所有,因此农民只对
宅基地
上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权。而且除了集体成员之外,非集体成员是无法办理或继承宅基地等。而且根据国家的法律规定,宅基地不能够进行上市交易,所以即便是有确权证,也无法办理过户。点击查看:房子确权证和
房产证
一样吗 ...
宅基地证
和
房产证
的不同
答:
2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;
房产证
的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。3、土地的发证机关不同:宅基地的证是乡里的;房产证的地是县级以上国土局发的。4、买卖情况不同:
宅基地证是
不让买卖的;房产证是可以买卖的。不动
产权证
与房产证...
农村
宅基地证
和
房产证
一样吗 农村宅基地证和房产证有
答:
农村
宅基地
执照不可以具有
房产证
一样的法律效力。农村宅基地执照,是不能对房屋产权有效力的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而农村宅基地执照,仅仅是对房屋占用的宅基地的批准文书。有了...
什么是农村
宅基地证
?农村宅基地证与
房产证
有什么区别?
答:
2、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体。农村
宅基地证
与房产证有什么区别?1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,
房产证是
在房产机关...
宅基地证
,集体土地建设用地使用证、
房产证
、这些证件有什么区别_百度知 ...
答:
宅基地证
,通称
宅基证
。2、集体土地建设用地:集体建设用地,又叫乡(镇)村建设用地或农村集体土地建设用地,是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。3、
房产证
:房产证(Premises Permit)...
拆迁有
宅基地证
和有
房产证
的区别?
答:
1、农村
宅基地
的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而
房产证是
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用...
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