第1个回答 2023-08-29
**地下停车位可以办理产权证**。根据相关规定,地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样,一般不超过70年,商业、旅游、娱乐用地不超过40年,任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地下空间使用权后,建设的地下车位可以办理不动产权证,并注明地下,属于人民防空工程的还会注明“人防工程”。
如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位,这时也可以办理产权证。