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回迁房烂尾了一般如何处理
回迁房烂尾了怎么
办
视频时间 00:54
回迁房烂尾
楼
怎么
办
答:
1、如果买到烂尾楼,
应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了
;2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“...
投资失败需要向政府说明
答:
需要。棚户区改造投资失败,造成
回迁房
缺乏资金
烂尾
的情况时有所见,政府的解决措施针对不同情况进行
处理
。其一,为房地产开发商筹资,提供经营性贷款,帮助其渡过难关,这种情况多见,
一般
用于承担政府义务较多的开发企业。其二,为房地产开发企业牵针引线,介绍实力相对雄厚的合作伙伴,通过改变房地产开发企业...
回迁房
会
烂尾
吗
答:
如果遇到烂尾的时候,拆迁户可以这样做:1、了解发现对方只是短暂的资金周转问题的,还有经营能力的,能筹备资金继续建设的,拆迁户或购房人可以给对方一定时间,并按照协议规定,按照违约支付违约金。2、因为资金断裂导致建设停止的,
拆迁户或购买者可以向法院提起程序
,主要是以破产程序为主,进入破产程序,...
冀南新区关东洼村
回迁房怎么
办
烂尾了
答:
1、首先联系冀南新区的住房和城乡建设部门或者相关责任单位
。2、其次说明关东洼村回迁房烂尾了的情况。3、最后了解该项目的具体情况以及解决方案即可。
回迁房
拆迁七年未动工,居民一直在外租房,这事该谁管?
答:
虽说每年给这10800元的过渡费,但住不到自己的房子里,心里的石头始终不能落地。当地记着和居民找到了海林经济开发区管理委员会,几经推诿,也没有得到最终的回复。但是这个问题迟早要是解决的,无论你管委会有多么大的困难,当时和居民签订拆迁补偿协议的就是政府,你就要去解决。当官不为民做主,不如...
求大神帮忙,我们家老房子是九十年代的
回迁房
一直未办理房产证
答:
需要到当地房地产部门具体询问。这种问题每个地方都有不同规定,
回迁房一般
属于小产权房,每个地方都有一些具体规定。你的情况属于很早以前的回迁房,应该按照相关规定办理房产证,如果当事人都还在,完全可以办理。你这个不需要房改。
为什么
回迁房
不给办房产证
答:
只有验收合格的,开发商才可以将房屋交付给买房人使用,这是交房的条件。2、开发商已经破产或被取消资质如果说,开发商已经破产,那么,也就说明,开发的项目就会
烂尾
,如果,找不到新的开发商接盘开发的话,房产证就很难办理下来。3、项目仍然处于抵押状态如果开发商取得五证,并已取得大产权证,但开发...
回迁房一般
多久盖好
答:
法律分析:正常施工的话最多两三年就盖好房子了,但是遇到
烂尾
的情况拖十年八年的都有。法律规定拆迁房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,...
分钟寺
回迁房
为什么又没信了
答:
规划手续方面,按照上级要求,在保证原
回迁
规模指标前提下,加速推动多规合一初审意见,办理后续相关手续, 逐步有序实施后续文勘、场地平整等开工前准备工作。
烂尾房
的形成因素多而复杂,但目前出现的大多回迁安置
房烂尾
,都是由开发商资金问题造成的。投标时冲在前面、中标后无力履约,承担风险的不仅仅是...
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