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回迁房五证不全又烂尾了
五证不全
的
回迁房
怎么办
答:
商品房项目所必需的"
五证
"包含了五个相关证书,分别是国有土地使用权证书、建设用地规划许可证书、建筑工程规划许可证书、建筑工程施工许可证书以及商品房预售(销)许可证书。只有在这五个证书齐全且有效的情况下,房地产开发商才有资格进行期房的销售活动。
回迁房五证不全
能收房吗
答:
在正式签署并确认安置房的交接手续之前,房主需要确保取得以下五项证件的完备性与真实性:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房销售许可证。这五大证件不仅直接关乎到您房屋的合法权益,更是保障其法律地位和产权稳定性的重要权威凭证,因此,对每个证件的严格...
求大神帮忙,我们家老房子是九十年代的
回迁房
一直未办理房产证
答:
需要到当地房地产部门具体询问
。这种问题每个地方都有不同规定,回迁房一般属于小产权房,每个地方都有一些具体规定。你的情况属于很早以前的回迁房,应该按照相关规定办理房产证,如果当事人都还在,完全可以办理。你这个不需要房改。
政府接管的
烂尾
楼会怎么处理
答:
交由开发商承担,购房者有权按购房合同中的规定进行退房,如果烂尾楼超过一定时间,国家有权收回土地
。一般烂尾楼,政府部门会介入,通过法拍方式由新的开发企业接管,继续建筑销售。如何避免购买烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级...
什么原因会导致
回迁房
房主无法办理房产证?
答:
我个人觉得开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金没有土地证
,就是属于五证不全了,后续即使继续开工,也属于违建,房产证没可能下来。
白佛口锦城小区能买吗
答:
不建议购买。锦城小区是白佛口的城中村改造,
回迁房五证不全
,办理房产证困难。所以不建议购买。河北省石家庄市白佛口文化遗址是全市境内发现的最早的平原地区人类遗址,距今约6000—7000年。
回迁房五证
齐全是哪些东西
答:
一般来说开发商如果没有前四证,就办不下来销售许可证,没有销售许可证,房子就不能销售或预售。除了看“
五证
”是否齐全外,购房者对证书的内容还应注意以下几个方面:所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》允许销售的范围内,并且要具体到楼号。《国有土地使用证》中是否注明为“出让”不是...
什么是
回迁房
?产权多少年?哪些房子拿不到不动产权证?
答:
哪些房子拿不到不动产权证?1、违规建筑:在买房时一定要注意查询开发商的五证,假如房地产商
五证不全
,那么从本质上来说,他所卖的房子就是属于违规建筑了,而一旦你买了违规建筑,那可就别想拿到不动产权证了。2、小产权房子:小产权房子只允许在村集体内部结构开展运转交易,假如城镇居民购买了小...
买了
五证不全
的
回迁房
还没有转让资格,我该怎么
答:
你是卖家?还是买家 买家你只有等产权拉 买家的话,直接找卖家退款啊,这样房子不能卖的
新生里小区
回迁房
是不是
五证
齐全
答:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了
五证
的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示...
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