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合租租期快结束室友提前搬走
租期
未满
提前搬走
算违约吗
答:
如果没有合理的理由,租赁期限没到提前退租的行为构成违约,需要承担违约责任
。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租...
合租
一方,
租期
没到,
提前
想
搬走
了,该月租金怎么办?
答:
如果之前都没有协议好这种问题的话,
只能适当跟他商量一下,各退半步,下一个租客如果没有这么快来你的损失有多少,适当让她帮忙分担一点
。如果钱在你手上你就有主动权,她会担心你不给她退钱,所以好好说,争取相互理解,不用怕。
和朋友
合租
,她
提前搬走
,我应不应该付给我的合租人房租??
答:
就说明你们这三个月的钱已经给了房东,但是你这个室友只住了一个月就搬走了,那么房东是不会退给你钱的
!你也没有必要给他钱,因为是他自己主动搬走,而不是你强迫他,就说明他个人意愿认同缴纳三个月房租,但不使用三个月的居住权,就主动搬走!而把剩下的房间给你用或是空闲!这就像赠送生日礼...
合租室友提前
走要不要退押金
答:
如果你还要继续租下去的话,
那室友的押金你可以先给他,并且写好字据,以后你也不租的话,再问房东连同室友的一起退回给你
。依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行...
三人
合租
一人
搬走
但是合同没到期请问退押金吗
答:
合租人一人提前搬走不影响出租人收取租金的权利
,自己内部怎么分配不影响出租合同,租赁期限满后,出租人应该退还租金。类似案件如下:小明(承租人)租了一间房。出租人和小明(承租人)没有约定押金的处理方式,房屋也没有出现损坏,出租人应不应当向小明(承租人)退还全部押金?(一) 若是出租人拒绝退还...
合租
房子突然决定要
搬走
如何处理
答:
还是分别租的房子?如果是一起找的房子 一起跟房东签的合同 然后房费平均摊 这种你要
提前
跟另外一个人说 你要
搬走
你要跟他说清楚 是你要自己再找一个人 还是怎样 这个就是你俩自己协商 毕竟当初是两个人一起签的合同 你走了 所有的费用他都要一个人承担 如果是你们分别和房东签的合同 那你...
和朋友
合租
房子 朋友
提前
退租 我的损失谁负责
答:
合租
房子你们之前是否写有合同?如果写有合同,可以按合同办事。同时与房东签订租房合同的时候,你们是一个人签的字,还是两个人都签了?还有押金是一个人交的,还是两个人交的,你和她都签字了,谁违反合同谁就要负责任。你可以拿你们合租的合同或者房东拿租房的合同找你的合租人。按合同规定,违反...
我是房东,让
合租
的
室友提前搬走
,说赔付一个月的房租她们也不肯,怎么办...
答:
你们签合同了吗?如果签了合同,没有到期,你的
合租室友
就算是不讲卫生、是绿茶、你看她不顺眼不舒服……你都没权利让她
提前搬走
,除非她违法乱纪。如果
租期
剩下的时间不长,你就忍忍吧,如果租期还长,租金不低,就算打官司,是你违约,就算她同意搬走,你赔付的金钱绝对不止一个月的房租。
租房合同过期了继续租了没有签合同可以
提前搬走
吗
答:
2.未约定
租期
属于不定期租赁,承租人即可以随时
搬走
。 在不定期租赁中,双方有随时解除合同的权利,因此承租人可以随时搬走。二、房屋租赁合同的性质 房屋租赁合同的性质: 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁...
一个女生租
合租
房注意什么事项?
答:
这里我想强调的是押金、
租期
的问题,押金和租期密切相关。如果有小伙伴
提前搬走
,押金这时就会起作用。可能搬走的人没有支付到当月的房租,这样,有了押金,当月租金问题就不用剩下的小伙伴承担,其他小伙伴也可以有一个月的时间寻找新的
合租
伙伴。在与房东签订完合同后,合租的四个人也应当商量好合租时...
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