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卖房房屋维修基金可以退吗
房子卖掉
了
维修基金
归谁
答:
综上所述,房子卖掉后,
原业主交的维修基金不退还
,转给新买家,但并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的支配权属于小区业主委员会,由房产局物业管理所负责保管、监督和管理。这些措施旨在确保小区房屋的维修保养工作得到有效进行。【法律依据】:《住宅专项维修资金管理办法》第八条 出售公有住房...
卖房子维修基金能退吗
答:
卖房子维修基金是不能退的
。卖房之后因为已经转让了房屋产权,所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养,维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。房屋维修基金的办...
房子卖
了
维修基金可以
和对方要吗
答:
因为卖房之后因为已经转让了房屋产权,
所以之前交过的维修积金是不予退还的
,之前的维修积金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人。不过想要收回维修基金,可以和买房人商讨,比如在合同中有所约定等。2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一...
房子卖
了
维修基金可以退吗
答:
房子维修基金是不能退的
,但是符合以下情况,可以返还。按照我国的有关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,根据以下规定返还住宅专项维修资金:1、房子分户账里面剩下的住宅专用的维修资金,是可以返还业主;2、出售房子单位交的住宅专用维修基金余额反还出售房子单位;没有出售房子单位的,根据售房...
房子卖掉
了
维修基金
归谁
答:
结余的维修基金不予退还
,而是随房屋所有权一起过户给新业主,维修基金是由物业内的业主共同筹集的,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主无权提取自己所有的维修基金部分,维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在,灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化。
卖房
时
维修基金
谁来担
答:
除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。
维修基金
用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。法律依据:《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十三条规定,业主转让
房屋
所有权时,结余维修基金不予
退还
,随房屋所有权同时过户。
房屋维修基金可以退吗
答:
不
可以退
,但你在
卖房
时可以转让,
房屋维修基金
实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
卖房维修基金能
找买方要吗
答:
1、看情况,正常情况下,
卖房
之后因为已经转让了
房屋
产权,所以之前交过的
维修基金
是不予
退还
的,之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人,想要收回维修基金,
可以
和买房人商讨,比如说在签订买房协议的时候,在当中明确表示,或者是将部分报在房屋总价当中,因为没有单独的公共维修基金费用,...
卖房
后
房屋维修基金可以退吗
答:
房屋维修基金
是不退的。但符合如下情形,
可以
返还。1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。...
卖房维修基金可以退吗
答:
卖房维修基金可以退吗
:不可以退,但是可以在卖房时一起出售给购房者。因为
房屋维修基金
是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金,实行“钱随房走”的原则,所以在卖房时,账户中的余额也会随之转移给购房者。什么情况下可以使用房屋维修基金:若房屋在保修期后出现结构问题、公共部分、设施设备大修和改造的...
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